海外赴任・海外進出をサポート。
北京の 不動産のことならスターツへ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　イオンモール北京豊台

北京に赴任後、日本の食品や日本の商品が欲しいと思ったときに、とても助かるのが日系のスーパー・ショッピングモールです。北京には日系スーパーが出店しているので安心です。今回、スターツ北京のスタッフ代（ダイ）が「北京イオン／イオンモール中国」をレポートいたします。

①　施設情報

〜国貿エリア『華貿中心」〜CBDエリアにある「華貿中心／China Central Place」をご紹介します。■地下鉄1号線・14号線「大望路駅」直結■三菱エレベーターを日本から輸入し、ハイクオリティの設備を採用■「華貿雲アプリ」を2021年に導入。2022年にはロボットよりデリバリ配達が可能に。常に最新の技術を利用して、物業サービスをアップグレードされている。■日系企業の伊藤忠、JCBを始め、欧米系のドイツ銀行やテスラなど有名ブランド企業のが多く入居。

興味のある方はコチラ：

2022年10月時点では、朝陽区に日本人向けの幼稚園が３園あります。どちらも亮馬橋エリアにあり、アクセスも良いです。３園の情報を簡単にまとめましたので、参考にしてみてください。なお、「北京ふたば幼稚園」は場所がソラナモールの中に移り、園名も変わりました。資料の情報も更新いたしました。ご参照ください。

詳しい情報に関し、下記のurlにアクセスしてください。https://kaigai.starts.co.jp/docs/6/infoups/pdf/infoups-estate_327.pdf

上記写真がべスキラ幼稚園の施設と環境

■インターネット／Ｗｉ－Ｆｉについて… 賃貸住宅のうち、サービスアパートや管理アパートには、一般的にインターネット（ＷｉＦｉ）が設備として提供されるケースが多いですが、個人オーナー物件の場合には、賃貸サービスにインターネットが含まれていないので、個別に手配が必要になります。

日本では各部屋に専用回線で光回線が引かれていてスピードも速く安定していますが、中国ではいまだに建物で共用の回線を利用しているケースが多く、夕方以降や土日のインターネットの利用頻度が高い時間帯には、著しく速度が落ちてしまうケースもあります。賃貸住宅の契約の際には、インターネットのタイプや速度などについて事前に確認が必要です。弊社でアドバイスをさせていただくこともでき、個別回線の引き込みが必要な場合には、回線引き込みのお手伝い（斡旋）も対応いたします。

 

■サービスアパートに設置されている設備・備品についてサービスアパートとは、ホテル式賃貸住宅といったタイプの住宅です。ホテル式という名前の通り、ほとんどの家具や設備・備品が備え付けられていて、駐在員の方がご自身で準備しなければならないものは、多くはありません。とはいえ、どのような設備・備品があるのか事前に把握していただき、ご赴任の準備をしていただくことは重要になりますので、下記の設備・備品リストをご参考にしてください。 リンク：サービスアパートとは… リンク：サービスアパートの設備・備品リスト  ■一般的な賃貸住宅（管理アパート、個人オーナー物件）に設置されている設備・備品について北京の場合、約7割の駐在員の方がサービスアパートに入居していますが、サービスアパート以外の賃貸住宅に入居される駐在員の方も一定数いらっしゃいます。一般的な賃貸住宅は「管理アパート」と「個人オーナー物件」に分類され、その種別によって室内の設備や備品も異なります。設備や備品の状況によってご赴任の際に持参しなければならない荷物も異なるので、下記の設備・備品リストをご参考にしてください。 リンク：管理アパート、個人オーナー物件とは… リンク：サービスアパートの設備・備品リスト