インド進出でオフィスを構える際、どのエリアを選ぶかは採用・コスト・アクセスに直結します。デリー首都圏（NCR）の主要ビジネスエリアの特徴と、オフィス賃貸の基本をまとめました。

【グルガオン（グルグラム）】 外資系企業が集積。IT・金融・製造業の本社が多い。日系・外資系企業に人気

【エアロシティ】 空港ちかくの新興オフィスエリア。商社系企業に人気

【ノイダ／グレーターノイダ】 IT・製造業のハブ。比較的コストを抑えられる。IT・BPO・製造業向け

【デリー中心部】 官公庁・老舗企業。ステータス性が高い。コンサル・法律・金融向け

【エアロシティ】 新興オフィスエリア。大型開発が進行中。拡大志向の企業向け

・ 外資系企業が集積し、ビジネス環境が整っている

・ 空港（IGI空港）へのアクセスが良い

・ 高品質オフィスビルが豊富

・ 日本人駐在員の居住エリアからも近い

・ デリーより単価が抑えめ

インドのオフィス賃貸は日本と異なる商慣習があります。契約前に押さえておきたいポイントです。

【契約期間】 3〜9年が一般的。ロックイン期間（中途解約不可期間）に注意

【賃料】 1平方フィートあたりの月額で表示されることが多い

【デポジット】 6〜12ヶ月分が相場。日本より高め

【共益費（CAM）】 賃料とは別に管理費が発生する

【内装（Fit-out）】 スケルトン渡しが多く、内装工事は借主負担が一般的

「坪」ではなく「平方フィート」で表示される点、内装を借主が用意する点など、日本の感覚とのギャップに注意が必要です。

オフィス選びは、実際に現地を見て、周辺環境やビルのグレードを確かめることが重要です。

スターツインディアは、条件に合ったオフィス物件のご提案から現地視察の同行までサポートします。

● オンライン相談：ご希望に合わせて日本語でオンライン個別相談を承ります

● 現地案内：オフィス・工場用地の現地視察に同行し、日本語でご案内します

※本記事は2026年時点の一般的な情報です。賃料・契約条件は物件により異なります。