～【売買成約御礼】The Coast Bangna～

BTSバンナー駅直結、BITEC目の前の好立地物件「The Coast Bangna」が成約となりました。

・32階 ２BED 64㎡

・購入価格：920万THB⇒780万THB（内装、家具代、諸経費：90万THB）

・募集賃料：4万THB

・推定利回り：6.15％

ご購入者様はタイ在住の日本人のお客様で、入国規制が続く今年においては、日本人のお客様から売却案件はあるものの、購入案件は今年初となりました。

この「The Coast Bangna」は2012年築なのですが、まだ新築未入居住戸が数ユニット残っており、今回コロナ禍により大幅なディスカウントが発生しました。

バンナートラッド、高速道路の出入り口にも面していることからEECエリアへのアクセスも容易であり、更に将来の計画ではスワンナプーム空港へとつながる鉄道も計画されております。

上記のことから賃貸でも借り手を見つけやすいこと、将来的に売却する際も損が出ない可能性が高いと感じましたので、ご提案させて頂きました。
内装改装工事後、年明けから弊社管理物件として賃貸募集する予定です。