お役立ち情報

お子様のいる方は幼稚園・学校のことも考えなくてはなりません。まずは通学先・通園先を決めてからお住まいを決めるというのが一般的です。ここではバンコクのインターナショナルスクールを紹介していきます。

◆Anglo Singapore International School (Sukhumvit 31 Campus)

シンガポールのカリキュラムを使用した高い水準と欧米式の教育方針で、世界中の子どもたちが、帰国後の教育制度に容易に適応できるような総合的な教育を行っています。幼稚園部から高等学部まで4つのグループ構成され、すべての科目は母国語を除いて英語で教えられます。英語が苦手な学生には英語集中講座があり、学問の分野だけでなく、選択科目の演劇やディベートなどを通して、子どもたちがあらゆる可能性を広げられるよう教育することに専念しています。

学習塾

◆くもん・日本人教室（トンロー）（KUMON THONGLOR, JAPANESE CENTER）

日本でもおなじみの公文式では、学び方も教材もそして教え方もすべて　「自分から学習」のためにあります。教室は保護者の方と一緒に子どもたちの自習する力を育みます。日本と同じ教材を使用し、同じシステムで学習していただけます。タイで20年の実績があります。

タイにおける不動産賃貸・売買については個人契約と法人契約の2種類があります。ここでは賃貸契約に焦点をあてご説明させて頂きます。

【個人契約】

賃借人は個人名義で契約します。実際は会社が家賃を負担しますが、入居者の所得として処理される場合です。アパート側は税務処理をする必要も無く、タイでは最も一般的な契約形態で、全ての物件で契約が可能です。賃貸人が法人の場合はVAT 7%等の諸税が発生してしまうため、所有者が法人であってもオーナー個人との契約になる場合が多いです。理由としては、賃貸人が所得を税務署に知られたくないため及び会計処理が複雑になるために、特にコンドミニアムを契約する上では法人契約は拒否される事が多く、選択可能物件はかなり少なくなる傾向にあります。

◆バンコク幼稚園（BANGKOK KINDERGARTEN）

バンコク日本人学校付属の幼稚園として開園した歴史ある幼稚園。他の日本人幼稚園こ比べ、こじんまりとした敷地で行き届いた保育内容。先生もベテラン揃いで大規模の幼稚園にはないアットホームな雰囲気です。トンロー通り・ソイ7にありアクセスに便利なのも魅力です。また、国際人として、ひとりひとりに活躍してもらいたいという願いから英語のカリキュラムにも力を入れています。

ADD : 117/4 Soi Thonglor 7, Sukhumvit 55 Rd., BangkokTEL : 02-390-0397

サービスアパートを除く賃貸物件の契約開始日には、基本的に弊社スタッフが立ち会いのもと、入居立会を行います。手順としては以下のステップとなります。

①家具・備品チェック

契約書類に添付されている家具リスト（写真）に沿って家具・備品の有無・ダメージ等の確認を行います。