スターツ香港より「スターツ通信」のお届け　9月号

香港のコーワーキングオペレーターであるThe Deskは香港のホテルグループであるシャングリラのKerry Hotel（紅磡）6,600sqftを利用して、コーワーキングスペースを運営しています。ホテルもコロナの影響を最も受けた業種の一つです。オフィスオーナーも自宅勤務増加の中で影響を受けております。両者がコラボレーションすることで相乗効果を生み出す狙いです。ホテル客であるビジネス旅行客、起業家、又は地域の方々のシェアオフィスの利用だったり、ホテル側としてはシェアオフィスを利用される方がレストラン、スパ、その他の設備をご利用いただくことなどが期待されます。 

今後もオフィス利用方法の変化は益々進むことが予想されます。 

各企業様のオフィスを利用する面積が減るわけですから、空室率も高くなって参ります。アドミラルティーの７月の空率率は８％超えと過去最高値を付けました。そのため、賃料相場も下落傾向です。６月の政府発表のデータでのオフィス賃料平均単価はおおよそ、上環＄70/sqft、中環＄115/sqft、湾仔＄74/sqft、北角＄60/sqft、尖沙咀＄51/sqft、旺角＄70/sqft、九龍湾観塘＄35/sqftとなっております。 

現在の賃料相場もしくは、売却相場を御確認されたいなどのご要望がございましたらお気軽にお声かけください。