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よくあるご質問

  • 日本在住者で、日本で海外不動産ローンを組むことはできますか?
    できます。

    香川銀行と日本保証では、カリフォルニア州の不動産購入に対して金利2.8%のローンを提供しています。(2020年4月1日時点)
    https://www.nihon-hoshou.co.jp/

    その他にも、東京スター銀行、香川銀行、SBI銀行など取り扱っています。

    また米国現地においては、HSBCなど海外投資家へ現地不動産購入にあたりローンを取り扱っています。

    条件には随時更新がありますのげ、詳細はお問合せください。
  • 米国での賃貸収入、売却時のキャピタルゲインは確定申告するの?
    日本在住の方を前提にしますと、米国での収入は日本でも、米国でも確定申告を行います。

    米国ではタックスリターンと呼ばれ、例年4月15日までに前年度分の確定申告を行います。
    日本在住の方の場合には、米国では米国の収入のみ、そして日本では日本及び米国での収入を確定申告します。

    租税条約を結んでおりますので、米国収入に対して二重に払っている分は清算を行います。
    現地民は、自分ですべて行う人も多いですが、日本と米国は減価償却方法など、会計ルールが違い部分がございますので、慣れない方は手数料を払って米国のCPAに依頼することをお勧め致します。
  • 犬・猫は連れていける?
    動物の入国には、必要な予防接種を受け証明書を用意するなど、規制があります。
    犬種やどこからの入国かによっても異なります。
    入国基準を満たさない場合には、最大6か月ほど検疫所に預けなくてはならない場合もあるようですので、詳細はよく確認されることをお勧め致します。

    お問合せ先:
    農林水産省 動物検疫所
    https://www.maff.go.jp/aqs/tetuzuki/qanda/dogcatqaex.html

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