お役立ち情報

特に多いのは水回りのトラブル

エアコンからの水漏れ、トイレの流水トラブル、洗濯機が動かない。

入居者に過失がある場合は入居者の責任において自然消耗による不具合についてはオーナー様に点検、修理、

ご契約から、お引渡しまでの流れはおおよそ下記の通りとなり、

ご内覧からご入居までは2週間～3週間要します。

物件ご案内

香港ではSTUDIOタイプは日本の1ルームに該当し、1Bed Room、2Bed Roomはそれぞれ1 LDK、2LDKといった具合に、リビング、ダイニングルームとは別にお部屋がいくつあるかを表します。基本的に作り付けの収納はなく、主寝室以外は3帖～4帖程度の大きさが一般的です。また、日本の様に分譲時の間取り図はありません。

香港の契約面積はロビーや廊下等の公共部分の面積が按分され記載されております。（Gross面積）契約面積のうち、およそ70%～80%程度が実際に使える室内面積とお考え下さい。間取り毎の目安となる契約面積、室内面積は下記のとおりです。

・一般マンション

部屋毎にオーナーが違うので、賃料や条件にばらつきがあり、

ある程度築年数が経過したものは内装状況が部屋により全く異なります。

・仲介手数料    賃料の0.5か月分

・印紙代        月額賃料×賃料固定期間（月）×0.5%×5をオーナー、テナントで折半

・デポジット    賃料の2か月分が一般的