シンガポールの
不動産・賃貸を探す

安心してお取引いただくために…
  1. 日本語で対応致します
  2. 初めての海外の方にも丁寧にご説明
  3. 日本国内でもご相談が可能です

シンガポールの不動産市場・現地情報

住まいエリア情報

シンガポールの人気エリアを
エリア別でご紹介

お役立ち情報

現地の生活事情のほか、
不動産取引の注意点などの情報を掲載

会社概要

スターツシンガポールの企業情報ページです。

よくあるご質問

  • 本サイトの活用方法について
    弊社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
    弊社ではシンガポール全土の賃貸アパート、コンドミニアム、オフィスのご紹介が可能です。
    シンガポールの賃貸物件は分譲となっており、各部屋ごとに内装、付属の家具家電、家賃が異なるため物件流動性を考慮して各物件の特徴を記載しております。
    物件の写真やコメント、マップを参考にしていただきまして気になる物件がございましたら、資料請求していただくかお問い合わせ欄に気になる物件の名称をコピーペーストなどしていただければ具体個別に最新情報をお送りする形を取らせていただいております。
    また、個別物件だけではなく、入居時期や希望地域などをお問い合わせいただく事で柔軟的にアレンジしてご提案する事も可能でございますのでお気兼ねなくご質問くださいませ。
    全て日本語もしくは英語で丁寧に対応をさせていただきます。
  • お部屋探しを始める適正時期は?(早い市場の動きと、ビザのステータスに注意)
    シンガポールでは、日本と比べて市場の動きが早く、物件情報公開から3~4日でなくなることが多く、早ければ数時間でなくなることもあります。
    また、申込から入居まで空室であれば最短数日、かかっても1~2週間で進みます。

    そのため、入居希望日から1か月ほど前にお声がけいただければお探しは可能です。
    ただ、VISAの仮承認(IPAレター)が出る前の段階ですと、物件のお申し込み自体ができず、せっかく気に入っていただいても、他の人に取られてしまう可能性が非常に高いです。
    (法人契約でしたら契約行為自体は可能ですが、万が一VISAが下りなかった場合、仮に入居前であったとしても契約締結をしてしまった以上支払い責任が発生し、かつ中途解約も認められませんのでお勧めできません)

    最近はVISAの発効に時間がかかったり、EPパスがおりなかったりするケースもありますので、VISA申請段階の場合には、シンガポール内での引っ越しでない場合は、事前にお声がけいただければ、今後のスケジュールからサポートさせていただきます。

    日本と違い【2か月前】解約予告、かつ【解約前(居住中)の内覧協力義務】が借主にあるため、早く見られるのが魅力である反面、市場が早く、物件を早急に判断しなければいけない要因の一つとなっています。

    まずはご相談をいただけますと幸いです。
  • ご部屋探しからご契約までの流れについて(申込=物件確保ではない?)
    シンガポールと日本では、お申込みしたい物件を決めてから契約までの流れが異なりますので注意が必要です。
    下記は一般的な物件の賃貸の流れになります。
    (ルームシェアやサービスアパートメントはまた別途となります)
    弊社では、入居・退去時の立ち合いを貸主側エージェント任せにせず、お部屋探しからお引渡しまで、一貫してサポートさせていただいております。


    ~お部屋探しから引き渡しまでの流れ~

    物件選定

    物件案内

    物件決定

    口頭交渉

    LOI(Letter Of Intent)提出・手付金支払い

    (カウンターオファー)

    LOI締結 ←物件確保(貸主都合で破棄になる場合は、手付金が返金されます)

    TA(Tenancy Agreement)締結
    契約金残額支払い

    物件引き渡し(入居立ち合い)

    個人・法人で必要書類もやや変わりますが、保証会社による審査はございません。
    そのため、貸主・借主双方の合意があれば契約は進められます。

    ただし、LOIの提出、手付金の支払いが完了しても
    貸主から合意サインがない限り物件確保はできません。
    (貸主から却下された場合、Depositは返金されます)

アクセスランキング

1

The Sail @ Marina Bay

1Bedroom~4Bedroom~
5,000 SGD ~ 20,000 SGD
2

Scotts Square

1Bedroom~3Bedroom
5,000 SGD ~ 12,000 SGD
3

The Metz

1Bedroom~3Bedroom
5,000 SGD ~ 9,200 SGD
4

Amaryllis Ville

1Bedroom~4Bedroom~
3,500 SGD ~ 12,000 SGD
5

Soleil @ Sinaran

2Bedroom~4Bedroom~
6,500 SGD ~ 10,000 SGD
6

Rivergate

2Bedroom~4Bedroom~
6,500 SGD ~ 15,000 SGD
7

Marina Bay Residences

1Bedroom~4Bedroom~
5,000 SGD ~ 60,000 SGD
8

8 @ Mount Sophia

1Bedroom~3Bedroom
4,200 SGD ~ 9,500 SGD
9

Icon

1Bedroom~2Bedroom
4,600 SGD ~ 7,000 SGD
10

Residences @ Evelyn

2Bedroom~4Bedroom~
5,000 SGD ~ 11,000 SGD

スターツの海外事業の強みJapanese Standard Service

現地のことがわからなくても安心!
海外現地法人スタッフが
あらゆるニーズに対応します。

日本人スタッフ
国内と現地で
サポート

進出前・進出後の
トータルサポート

厳選した
不動産情報を
お届け

海外進出
サポート実績
年間約3,000
海外不動産事業
の先駆け
32
海外
ネットワーク数
34都市

拠点によっては対応していない業務もございますのでご了承ください。

お問い合わせ

シンガポールの物件探しやビジネスに
関することならスターツへ

日本からのお電話はこちら

メール問い合わせはこちら