Golf Course Extension Road（ゴルフコースロード延伸部、通称「エクステンション」）は、Golf Course Roadの南側に延びる新興エリアです。ここ数年で急速に開発が進み、新築の高層コンドミニアムやオフィスビルが立ち並ぶグルガオンの「今最も注目されているエリア」のひとつです。

Golf Course Roadと比べると賃料相場が低めで、新築・築浅の物件が多いのが最大の魅力。単身赴任者・夫婦2人・小さなお子様がいるご家族まで幅広いニーズに対応できます。一方、生活インフラはまだ発展途中の部分もあり、「暮らしやすさの完成度」はこれから高まっていくエリアです。

 

現時点ではメトロの駅が直近にないため、移動は基本的に車またはUber/Olaとなります。Golf Course Road（Sector 53-54駅）まで車で10〜15分、HUDA City Center駅まで20〜25分程度です。

・ IGI空港まで：車で約45〜60分（渋滞状況により変動）

・ グルガオン中心部（MG Road方面）まで：車で約20〜30分

・ NH48（旧NH8）へのアクセスは良く、マネサール・ジャイプール方面への移動は便利

Uber/Olaはつかまりやすいエリアです。専属ドライバーを雇う駐在員も多く、通勤・送迎に活用されています。

 

大型モールはまだ少ないエリアですが、生活に必要な施設は徐々に揃ってきています。

【M3M 65th Avenue】  商業複合施設。飲食店・カフェが集まる。日系パン・食材店「Iroha」が入居しており、自家製パンや日本食材を取り扱っている

【Sector 56・57周辺】  地元マーケット・スーパーが点在。日用品の調達は可能

日本食材専門店はエリア内になく、ICHIBA（Golf Course Road）やYAMATO-YAへは車で20〜30分程度かかります。赴任直後はデリバリーアプリ（Blinkit・Swiggy Instamart）の活用を推奨します。

 

エリア内の和食選択肢はGolf Course Roadほど多くありませんが、Irohaなどの日系店舗が出店しています。Uber Eatsや Swiggyを使えばGolf Course Road・MG Road方面の和食レストランからデリバリーを受け取ることも可能です。

【Iroha（M3M 65th Avenue）】  日系パン・スイーツ・日本食材店。焼きたてパンや和風スイーツが揃う

エリア全体の飲食店は急増中で、カフェ・インド料理・イタリアンなどの選択肢は充実しています。

 

【Medanta – The Medicity（Sector 38）】  Golf Course Extension Roadから車で15〜20分。グルガオン最大規模の総合病院。日本語コーディネーター対応あり。2020〜2026年Newsweek「世界のベスト病院」連続ランクイン

【Fortis Hospital Gurugram（Sector 44）】  24時間対応。TEL: 0124-496-2200。小児科が充実した総合病院

【Max Hospital Gurugram（Sushant Lok-I）】  24時間対応。TEL: 0124-662-3000。外国人利用者も多い

 

新築・築浅のコンドミニアムが多く、Golf Course Roadと比べて1〜3割程度割安な物件が見つかりやすいのが特徴です。設備水準は高く、プール・ジム・セキュリティが完備された物件が中心です。

今後の開発進行に伴い賃料は上昇傾向。早期に入居した方がコストメリットを享受しやすい状況です。

 

現時点では日本人学校（ニューデリー日本人学校）のスクールバスルートの対象外エリアです。お子様が日本人学校に通う予定のご家族は、Golf Course Road／ゴルフコースロード沿いのエリアを優先的に検討されることをおすすめします。

インターナショナルスクールについては、DPS International SchoolやShiv Nadar Schoolがエリア近辺にあり、バス送迎が対応していることが多いため、こちらを選択されるご家族にはメリットのあるエリアです。

 

・ 新築・築浅の設備の良い物件に住みたい方

・ Golf Course Roadより家賃を抑えたい単身・夫婦のご家庭

・ インターナショナルスクールへの通学を検討しているご家族

・ マネサール・NH48沿い方面の工場・オフィスに通勤する方

・ 将来性のあるエリアにいち早く入りたい方

 

・ 日本人学校スクールバスのルート対象外。日本人学校通学はGolf Course Roadエリアを推奨

・ 日本食材・和食レストランへのアクセスはGolf Course Roadより不便

・ メトロの駅が遠く、車またはUber依存の生活になる

・ 工事中の現場が多く、乾季は埃っぽくなることがある

・ 生活インフラは発展途中のため、赴任直後はデリバリーアプリを積極活用するのがおすすめ

※ 店舗・病院・スクールバス情報は変更になる場合があります。最新情報は各施設に直接ご確認ください。

 

「新築で広い部屋に住みたいが、家賃は抑えたい」そんなご要望にお応えできるエリアです。

Golf Course Extension Roadの物件選びは、スターツインディアにお任せください。