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一番多い問題は、水漏れです。 特に新築物件の場合は、使い始めてみたら水周りで水漏れを起こしたということも少なくありません。 エアコンの使用頻度が年間を通してかなり多いため、エアコン関係の問題も比較的多いです。

ご入居後のアパート内での問題に関しては、一般的には下記のような対応が多くなっています。 ＜貸主側負担＞・・・建物の構造上の問題（例えば、水漏れ、天井落下、パイプ破裂など） ＜借主側負担＞・・・日常使用による問題（例えば、ギザ＜湯沸かし器＞の修理、ドアノブの修理、蛇口からの水漏れ、電球交換など） 契約書には、マイナー・メジャーと記載することも多く、曖昧な表現となっているため、どちらの負担か判断がつき難い問題に関しては、その都度、オーナー側と話し合うこともあります。 もちろん、契約書にもう少し詳しく記載することも可能ですが、こちらもオーナーとの話し合いとなります。 サービスアパートメントの場合は、故意で破損したもの以外の修理・交換は、賃料に含まれているため、別途費用はかかりません。