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＜2022年よりインド全体で賃貸の賃料相場が高騰、2024年後期も状況に変化なし＞首都デリーそしてそのお隣にあるグルガオンには多くの日本人を含む外国人駐在員が住んでいます。

コロナ禍、帰国を余儀なくされた方も多く、空室物件も目立ち、賃料相場も10％から20％ほど値下がりしました。

2022年に入り、少しずつインドへ戻ってくる外国人やインド国内で異動するインド人も増え、それに伴い徐々に空室も減り、賃料相場も上がっていきました。

＜ニューデリーのアパート＞

ニューデリーのアパートは低層階（3階・4階建）住宅のワンフロアを借りるのが一般的である。

＜グルガオンのアパート＞

契約期間（Lease Term）11ヶ月～2年・3年

※インドでは法律で1１か月以上の契約の場合は登記所にて登記をしなければならない。

※サービスアパートメントはサブリーズとなるため、登記の必要のない11か月契約が一般的である。

アパート選びのポイント

(1)　停電時のバックアップ　　　ジェネレーターの有無（グルガオンの高層マンションには設置されているため問題はない）　　　インベーターの有無と容量　　・・・ジェネレーターとは、燃料を使用する発電機⇒容量にもよるが、ほとんどの場合は100％バックアップされる　　・・・インバーターとは、蓄電式の発電機⇒基本的にはライトとファンのみバックアップされるが、容量を増やせば、エアコンや冷蔵庫などもバックアップ可能

(2)　ギザ（電気式湯沸かし器）の容量　　　25L～35Lが一般的、バスタブをつける場合にはお湯の容量が不足するので、50L以上は必要　　・・・使用する15分から30分前にスイッチを入れる（容量や季節によって時間は異なる）　　・・・使用後は必ずスイッチを切る⇒電源の入れっぱなしは故障の原因となるため