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よくあるご質問

  • 【更新】新型肺炎(コロナウイルス)による見学・引っ越し等各種対応・規制について教えてください
    既に市内にいる方に対しての条件は一時期より緩和されております。

    ●物件見学についての条件
     ご見学可能な物件でも上海入国後、14日間の隔離及び自宅待機期間が経過された方のみとなり、尚且つ下記条件もございます。
    1. 事前予約 2.マスク必須 3. 体温測定(一部物件により) 5.随申碼のQRコード提示(緑であること)
    ●部外者の立ち入り規制についての条件
     基本各マンションとも部外者の立ち入りにつきましては、随申碼のQRコードの提示が必要です(提示の準備をしてください)。
    その他、体温測定などが必要です。
    ●引っ越しについての条件
     上海市内で14日間の隔離及び待機期間が過ぎ、問題がない方は引っ越し可能です。
    その他条件としまして引っ越しが可能な場合でも、物件側への事前申請、物件側の定めた書類等の事前提出が必要です。
    物件によっては引っ越し業者が敷地内に入る人数を指定している場合もございます。
    ●入居退去につきまして条件
     上海市内で14日間の隔離及び待機期間が過ぎ、問題がないと判断された場合は入居及び退去が可能となります。
    引っ越し同様、物件側に事前申請、物件側の定めた書類等、引っ越し業者の情報等の提出が必要です。
  • 5月に現在住んでいる物件から引っ越しを考えていますがマンションの内覧は可能でしょうか?
    上海ではコロナウィルス問題も若干落ち着いてきており、サービスアパート、個人オーナー物件ともに物件の内覧が出来るようになりました。
    中国国内で14日間の隔離期間が過ぎた方で随申碼のQRコードが緑になる方でしたらどなたでもご内覧頂けます(一部の物件で体温測定などはある場合はございます)。
    住み替えを希望されいて内覧希望がございましたら対応致しますのでHPの問い合わせ欄か、直接弊社までお電話頂ければ、ご対応させて頂きますますので、お気軽にご連絡下さい。
  • 不動産を借りたいのですが、商慣習の違いを教えてください。
    賃料や面積などの算出方法の違いや、
    契約に対する貸主の権利・権限の違い、契約形態・更新に関する考え方など、
    様々な点で日本とは異なりますので、事前に把握しておくことが重要です。

    下記のリンクに商慣習の違いをまとめておりますのでご参照ください
    オフィス系:https://kaigai.starts.co.jp/shanghai/life/4855
    住宅系  :https://kaigai.starts.co.jp/shanghai/life/4856

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