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ご帰任やお引越しをされる際に注意すべき点が原状回復でございます。 入居時に契約当事者どうしで確認した設備確認表に付属している家具家電その他につきましてはオーナーへ返却が必要ですので間違えて引越荷物に入れないようご注意ください。 また、壁は落書きやポスターを貼り付ける等自然劣化以外の汚れは費用負担が発生しますのでご注意ください。 最後に掃除はご入居時と同等のレベルが望ましいので入居期間中も綺麗にご利用することに努めていただき退去時は水回り含めてしっかりと清掃をされることを推奨いたします。 もしご自身で清掃が行き届けない場合はハウスクリーニングの代行業者をご紹介いたします。

台湾では礼金を渡すという習慣がございません。保証金は日本でいわゆる「敷金」に該当します。 保証金は退去する際に未払金や損害賠償などの問題がなければ、大家様より全額返却していただけます。

新規契約期間内で中途解約をする場合、契約解除希望日の1ヵ月前までに大家側に通知し、賃料1ヵ月分を違約金として支払います。 契約更新後、更新契約期間内で中途解約をする場合、契約解除希望日の1ヵ月前までに大家側に通知する必要がありますが、違約金は発生しません。 ※契約条件によっては、上記の限りではありません。

一般的に入居時に必要な費用は下記となります。 ◎前家賃(賃料1ヵ月分）、管理費 ◎保証金(賃料2ヵ月分)　 ※住宅の賃貸契約では保証金は契約賃料の2ヵ月分が上限とされている為、保証金は賃料2ヵ月分としている場合がほとんどです。 ◎仲介手数料(賃料1ヵ月分+5％の営業税) また、ケーブルテレビやインターネット等をご契約される場合は、その設置費用、利用料を設置時にお支払い頂く必要がございます。