【エリア紹介動画】

ドンナイ・ビンズン方面の工業団地へのアクセスを考えて、このエリアに住む方も増えています。

工業団地通勤の単身者や、工業団地通勤の際の社用車の送迎ルートにあり、このエリアを選ぶケースも多いです。

敷地の広い戸建てやVillaタイプの物件も多く残り、ベトナム人富裕層も多く住むエリアです。

北部のタオディエンエリアにはそのような方々をターゲットにした、カフェやスポーツバーなども多くあり、

おしゃれな街として人気です。 

日本人学校のある7区からは遠いですが、スクールバスが出ているアパートも増えてきています（所要は60分前後）。

日本人向けのみらい幼稚園や、さくらモンテッソーリ子供の家幼稚園もあり、お子様の年齢によっては

そこへの通学も考えて家族で住む方も多いです。

1区の喧騒から離れ、のんびりした雰囲気で生活したい、というようなニーズの単身者・ご夫婦のみ家族にも

人気が出てきているエリアです。

Hanoi Highwayの北のThao Dienエリアは根強い人気を誇り、

南のAn Phuエリアは、Estella Heights, Estella Placeショッピングモールがオープンしたことを受け、

人気が出てきています。

なお、家族に人気の居住区・7区に比べると、道幅も狭く、川が蛇行しているエリアに近いこともあり水はけも悪いため

冠水するところが多いエリアでもあります。道幅も狭いことに加えて、インターナショナルスクールへの

送迎のため、朝夕は非常に混むため、住む物件の周辺環境の確認は必須です。

タクシー・グラブもつかまりづらいため、社用車の送迎がないと通勤で苦労すると思われます。

カフェやスポーツバーなども多くあり活気がありますが、実際に歩いていけるレベルの道・距離感かどうか

現地の昼・夜の様子を見たうえで判断されたほうが良いかと思います。

【地下鉄の影響は？】

2024年12月に開業した地下鉄ですが、このThao Dienエリアに3つの駅があります。

なかでもMasteriのあるVincom Mega Mallは、An Phu駅と直結していて、今後の人気再浮上が期待されます。

Masteriの近くにあるGateway, Nassim, Q2あたりも駅徒歩圏と言えますので、

単身者も含めて、「1区の中心部までは渋滞考えると遠かったけども」という駐在員の方でも、人気が出てくるエリアと言えます。

Hanoi Highwayを渡って反対側の（南側）、Estella Heightsについては、駅までは歩けるのですが、15分以上かかり、

ちょっと電車通勤というのは少し遠すぎる印象です。

【2区Thao Dienエリア　レーティング】

単身：ファミリーの割合　20％：80％

サービスアパートとコンドミニアム供給量　20％：80％

日本食レストラン　☆☆

病院（インター、日本人医師常駐）　☆☆

ショッピング　☆☆☆☆

自然環境（公園など）　☆☆☆

朝夕の1区中心までの通勤時間：20分～30分

空港までのアクセス　30～40分

地下鉄駅へのアクセス　良好（3駅あり）