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住まいエリア情報
2017年2月25日
【動画有り】Binh Thanh区
【エリア紹介動画】
1区と2区の間に位置するローカルエリアですが、近年大型コンドミニアムの建築ラッシュがあり、居住区として人気が高まっています。1区にも出やすいし、ドンナイ・ビンズン方面へ渋滞少なくいきたい、という両方のニーズに応えるエリアです。
また、1区の都会さを一部残しつつ、大半がローカルの雰囲気を残している、という面が人気の理由の1つとも言えます。
ここのエリアの特徴は、2つの種類のアパートが多く混在すること。
（サービスアパート）
1000USD未満の比較的リーズナブルなアパートが、ファンビッチャンと呼ばれるエリアに多くあります。
また、Saigon Pearlのコンドミニアムの近くにもその価格帯のアパートがいくつかあります。
なかでもファンビッチャンは、第二の日本人街ともいわれ、近年日本人オーナーの飲食店（日本食以外にも）が
多く出店し、居住エリアとしての利便性が非常に高くなりました。頑張れば徒歩でも1区のオフィス街まで通えますし、
1区の同グレードの物件よりも安くなりますので、人気が高まっています。
（コンドミニアム）
最近の建築ラッシュの建物のほとんどは分譲マンション（個人オーナー物件）です。
なかでも、Vinhomes Central Parkは大人気。
2019年にはLandmark 81という商業施設もようやくグランドオープンを迎えました。
敷地内には1万戸を超えるマンションに加えて、大きな公園や学校・病院もあり、ひとつの街として完成しつつあります。
その他の物件もCity Garden, Pearl Plaza, Saigon Pearlあたりが人気となっています。
【ビンタン区レーティング】
単身・ファミリーの割合 70％：30％
サービスアパートとコンドミニアム供給量 30％：70％
日本食レストラン ☆☆☆
病院（インター、日本人医師常駐） ☆
ショッピング ☆☆
自然環境（公園など） ☆☆
朝夕の1区中心までの通勤時間：15分～20分空港までのアクセス 30分程度