お役立ち情報

世界35都市に拠点を展開するスターツが、厳選した海外不動産をご紹介します！今回は、クアラルンプール、ロサンゼルス、シドニーの不動産情報をオンラインセミナー形式でお届けいたします。■日本時間4月23日(金)12:00～12:30

■LA時間4月22日(木)20:00～20:30お申込みは下記リンクよりhttps://zoom.us/webinar/register/WN_envosgfsTw-F4GO3EH0pag参加費は無料、途中退席も自由ですので、お気軽にご参加ください!

ロサンゼルスでは、日中の気温が30°を超える日が増え、サマータイムの1時間調整も完了しました。ワクチン接種も進み、レストランでの店内飲食も再開し始め、春の到来とともにすでにお祭りモードに突入している街の様子を日々目にしております。

 そんな3月、米国およびカリフォルニア州での新たな取り組みについて書きたいと思います!

 

ロサンゼルスのみならず、アメリカ、海外で不動産を購入して心配なのは、いかに遠隔で管理するか、ということです。物理的な距離があり、商習慣が違う分、ご自身ですべてを把握するのは難しいところ。

テナントさんとの良好な関係構築、費用をなるべく抑えてのメンテナンスなど、手放しで安心して任せられる管理会社を見つけることは肝になります。

当社も管理をする中で、同業者の中には海外のオーナー様の足元を見るような対応をしている会社もあり、非常に残念に思うことがあります。

所有中の不動産。売るか、貸すか、空室で保持しておくか。不動産の活用方法は様々あり、ご自身で購入した不動産だからご自身で住まなければならないというわけではありません。賃貸で貸し出し、モーゲージをカバーした上でご自身は他に賃貸をする、他に購入する、という手もあります。コロナ禍による日本への中長期帰国が決まった際に一時的に貸し出すか、売ってしまうか。その判断をする際には、いくらで貸せるのか？いくらで売れるのかを知りたいですよね。貸したり売ったりするにも、色々と修理をした方が良いのか、そのままでもいいのか、などなど心配ごとは多岐にわたると思います。弊社では様々な角度から、お客様のご要望を把握して、ご提案をさせて頂きます。コンサルティングは無料ですので、お気軽にお問合せください。

名だたる企業の移転により、再び脚光を浴びているテキサス。今後伸びしろのあるエリアとして騒がれています。

とくに注目を浴びているのは、HOUSTONやSAN ANTONIOではなく、今第二のシリコンバレーと言われているAUSTIN(オースティン)とDFW(ダラス)。

共通して言える事は売買価格が上昇し、在庫が非常に少なく、売りにでればすぐ値引き無しで買い手がつく回転率の速さが象徴的です。