世界有数の高級住宅地として知られる

煌びやかに立ち並ぶブランドショップや、豪華な戸建てから、買うにも借りるにも高い‼というイメージが先行してしまいますが、

実際はどうなのでしょうか？？

今回は借りるパターンでご紹介したいと思います。

まず、ビバリーヒルズの基本情報

と、若干平均より年齢層の高い街です。

そして気になる年収は、

東京23区と比較してみると、港区が丁度同水準で、平均世帯年収1126万4535円

むしろ港区の方が少し高い。

負けてない日本！！

(但しビバリーヒルズは、全米の中でも格差が激しいエリアで、下は200万円程度の貧困層から上は億万長者まで)。

さてでは次に、賃貸情報はどうでしょう？

平均賃料　$8,200

平均sqf単価　3.95USD = 坪単価 140.5USD = 15,174円

現在ビバリーヒルズ内で最も安く出ているのはこちら

ちなみに2020年12月時点でマーケットにある賃料最高額は

$130,000/月

6寝室、13浴室、12,127sqft

1130 Carolyn Way, Beverly Hills, CA 90210

対して港区は

坪単価的には、東京港区と大差ありませんが、東京のような狭小住宅がなく、狭くても30㎡前後のため、値段が上がってしまいます。

また、収入に対して賃料が占める割合が、日本人より高めでもあります。

以前、6寝室ある戸建てを一人＄1600－2000でシェアする案件を見かけたことがあります。

6人での他人との共同生活はなかなか厳しいと思いますが、それでもビバリーヒルズ、応募が殺到していました。

もしかしたら、、、ビバリーヒルズであれば東京のように狭小住宅を建設しても需要はあるかもしれませんね。

さて、ということで、ビバリーヒルズは実際高いのか？（賃貸編）についての回答ですが、

実際坪単価は東京港区と大差はない、但し東京のような小さい部屋がない！

というのが正解だと思います。

ビバリーヒルズの不動産はスターツまで！！

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参考文献

Beverly Hills, California Population 2019

http://worldpopulationreview.com/us-cities/beverly-hills-ca-population/

Per Capita Income By State 2019

http://worldpopulationreview.com/states/per-capita-income-by-state/

BEVERLY HILLS, CA

https://datausa.io/profile/geo/beverly-hills-ca/

東京都 所得(年収)ランキング

https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD

Beverly Hills Home Prices & Values

https://www.zillow.com/beverly-hills-ca/home-values/

港区 賃貸住宅家賃相場

https://utinokati.com/details/%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%B6%E8%B3%83%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD-%E6%B8%AF%E5%8C%BA/