住まいエリア情報

2019年12月17日

ビバリーヒルズは実際高いのか？（売買編）

さて、昨日は賃貸でご紹介いたしました、

ビバリーヒルズは実際高いのか？問題について、本日は売買バージョンでお話したいと思います。

坪単価を比較してみましょう！

ビバリーヒルズ　$1,547/sqf → 594.5万円

港区 176万円/㎡　→　580.8万円

その差わずか14.5万円！

では不動産価格の中央値は、、、

ビバリーヒルズ　 $3,389,500　→　3.66億円

港区　2.5億円　

ビバリーヒルズが港区の約1.5倍！

ということで、結論としては坪単価はほとんど変わらない、ただビリーヒルズにはテニスコートやプール、ジャグジーなどを使用し

広い敷地を使っている不動産が多い。

ということになるかと思います。

世界有数の高級住宅地に、坪単価自体では負けていない東京港区。東京出身者としては少し誇らしく思います。

がんばれ日本‼　←今関係ない。

ビバリーヒルズ不動産は、〝見応え″という意味では、確かに迫力があり、スケールが違うものも多くあります。

一つ一つ違う不動産、是非実際に見て、その違いを確かめてみてください。

＊ビバリーヒルズ・港区ともに、住宅を対象とした統計結果を参考にしておりますが、

米国ではアパート・戸建て・マンションを含む住宅全般、港区の情報は戸建てに限定したものです。

そのため、完全比較をすることは難しく、あくまでも参考までに、データを使用致しました。

参考文献

Beverly Hills Home Prices & Values

https://www.zillow.com/beverly-hills-ca/home-values/

東京都港区の土地の売却・購入価格相場と取引事例

https://fudosan-pro.me/souba/kodate/tokyo/minatoku/

土地総合情報システム

https://www.land.mlit.go.jp/webland/