【ポイント】

土地は外国人／外国企業は取得できません。さらに建物の購入にも各種の制限があります。

賃貸には外国人の制限はありません。

外国人／外国企業は土地を購入する（所有権を持つ）事はできません。

しかし

外国資本がカンボジア国内で土地所有権を含む不動産を取得する場合、

カンボジア国籍所持者かカンボジア資本と認められるローカル企業との

合弁会社の名義で購入するという方法が合法的に可能です。

その為の合弁会社は最低のカンボジア資本５１％：外国資本４９％の株主構成である必要があり、
①合弁相手、パートナーの選定
②法的拘束力のある約定の準備
が大変重要となります。

弊社は、上記の問題を自分事と致しまして真剣に取り組み、既にプノンペン市内で自社開発用地の取得を行いました。
その実務の経験から各種のご相談をお受けするノウハウを得ております。詳しくはお問い合わせください。

カンボジア土地法（日本語訳A4全５８ページ）－JETRO

https://www.jetro.go.jp/ext_images/world/asia/kh/law/pdf/land_jp.pdf