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ドバイの不動産賃貸事情について

ドバイには一般住宅（マンション、ヴィラ）とホテルアパートメントと呼ばれる

家具付きのホテルと同じようなサービスを受けられるホテルアパートメントがございます。

賃貸契約に関して、普通のアパートメントを借りる場合、オーナーに支払う年間家賃にVATはかかりませんが、不動産仲介手数料（年間家賃の５％）にはVAT5%が掛かります。一方で、サービスアパートメント（ホテルアパートメント）には年間家賃にVAT５％が掛かります。不動産仲介手数料に関しては上記と同様です。

＜ドバイの住宅の種類＞

日本人の方がドバイで住んでいる賃貸物件の種類です。

ホテルアパートメント

ドバイではお部屋探し～契約までの手続きが都度変更されます。

直近では2017年の7月に、EJARI（エジャリ）の登録手順に変更がありました。

このEJARIとは、今では契約書の一部となっています。

DEWAとは水道・電気を司るドバイの省庁です。

通常のアパートにお住まいの方はこのDEWAの登録をして、許可がおりて初めて水道・電気が使えるようになります。

最初の登録にはAED2,130(この費用は都度変更されます)必要で去時には水道・電気を止める(キャンセル)タイミングと