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デリー・グルガオンの 不動産のことならスターツへ。

アパート仲介（初回に頂戴する仲介手数料内でのサービス）のサービス内容は以下になります。 ・アパートのご相談とご紹介・ご内覧 ・アパート決定後、オーナー側に要望を交渉 ・契約書作成 ・契約（サインとデポジットの支払い）※12ヶ月以上の契約に関しては登記所へもご一緒致します。 ・アパートご入居時の立ち会い ・ご契約期間中の問題解決のお手伝い ・アパート退去時の立ち会いとデポジット返却の交渉 対応は日本人スタッフ又は日本語スピーカーのインド人スタッフが行いますので、すべて日本語での対応となります。

停電時のパワーバックアップには、ジェネレーターとインバーターの2種類があります。 ジェネレーターは、燃料式でほとんどの場合はアパートの電力を100％バックアップできます。 インバーターは、蓄電式でほとんどの場合は、アパート内の天井に設置されたファンとライトのみのバックアップとなります。 グルガオンの高層マンションはすべてジェネレーターでのバックアップですが、ニューデリーの低層階一軒家タイプのアパートの場合は、ジェネレーターとインバーターのバックアップの両方があり、もちろんバックアップなしの場合もあります。

はい。必要となります。 セキュリティーデポジットと言い、賃料の2－3か月分が一般的です。 契約書サインの際に支払う必要があります。 退去の際のアパート内の状況にもよりますので、退去の際にオーナーと一緒にアパート内をチェックして、どこか修理が必要な箇所などがあればオーナーと話し合いをしなければなりません。 その修理代や未払いの公共料金などをデポジットから差し引いてからの返却が一般的です。

どちらでも可能です。

1.　セキュリティーデポジット（敷金）⇒賃料の2－3か月分が一般的 2.　1か月分の賃料⇒賃料は前払い式（契約開始日から月末まで日割り計算でお支払いも可能） 3.　スターツの仲介手数料⇒賃料の1か月分＋GST18％（現在のところ） セキュリティーデポジットは、契約サイン時のお支払いが一般的で、前払い賃料は、契約開始日までの支払いとなります。 スターツの仲介手数料は、契約サインとなってからインボイスを発行し、インボイスがお手元に届いてから2週間以内でのお支払いをお願いしております。