住まいエリア情報

2019年9月20日

虹橋・古北エリア

住宅情報

【特徴】日本人学校、各幼稚園、日系スーパー・デパート、日本食レストランなどがあり日本人が一番多く住むエリア

虹橋はもともと日系企業向けに政府が開発をしてきた場所で、古北はその影響か、古くから日本人居住区として発展した。

日本食レストラン・日系スーパーが多く、日系教育機関のスクールバス等も多くの場所に停車するため、お子様連れなどの家族帯同者には最も便利で快適な場所です。また在上海日本総領事館、各都道府県事務所などの政府機関もほぼこの地区に集中している。

お住まいとなる物件は地区10年以上の物件がほとんどだが、生活の便利さからまだまだ人気が高い。

古北エリアは、古北路を挟んで東側が古北2期（2005～2010年開発）、西側が古北1期（1990年代開発）に分けられる。

2期が比較的築浅にあたるため人気が高く、マンション群の中間に位置する黄金街道は歩行者天国で、子供たちの交流場所になっている。

【天山・虹橋エリア】

〇2023年TOP20物件

・協信莎瑪長風服務式公寓（SINCERE RESIDENCE）　https://kaigai.starts.co.jp/shanghai/detail/31549

　駅直結・モール併設の築浅物件

・天山星城（The Starry Town）https://kaigai.starts.co.jp/shanghai/detail/1060

　駅近で、ビンゴ広場モールに面し、買い物食事の利便性が高い。小さい部屋からカバーしておりお手頃価格も魅力

・虹橋嘉廷酒店公寓（King Town Hotel）https://kaigai.starts.co.jp/shanghai/detail/30695

　婁山関路駅に地下でつながっており、虹橋オフィスエリアに最も近いサービスアパートの一つ

・仁恒河濱花園（Yanlord Riverside Garden）https://kaigai.starts.co.jp/shanghai/detail/1055

　エリアで家族連れに最も人気の物件、屋内外のプールや、BBQエリア

・天山華庭（Tianshan Huating）https://kaigai.starts.co.jp/shanghai/detail/1066

　駅・モールともに近く、敷地側面に日系スーパーもある。単身者・家族ともに人気の物件

　淞虹路駅前に位置し、アスコット系（チダディン）の築浅サービスアパート

〇その他お勧め物件

・天山河畔花園（Oasis Riviera）https://kaigai.starts.co.jp/shanghai/detail/1054

【古北エリア】

〇2023年TOP20物件

　※2024年に売却、追い出しの動きがあった。現在は白紙撤回されたものの、注意が必要。

　単身向けの間取りもあるオールラウンダー物件。古北エリアでは、最もオフィス街に近い立地。

〇その他お勧め物件

・美麗華服務式公寓（Miramar Apartment） https://kaigai.starts.co.jp/shanghai/detail/31054

・その他古北2期物件

●日本人が利用する主な商業施設

・APITA　上海でもっとも日本食材が豊富なスーパーマーケット。Jタウンという日本食街もあり、完全に日本人向けのモール

・高島屋、古北カルフール、しんせん館、マルシェ、City Shopなど

オフィス情報

【日本人エリア】

最も日本人が集まるエリアで、各国の領事館等も多い外資誘致エリア。