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事業用オフィス一覧

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（仮）2 BIS NTMKビル

エリア １区
所在地 Nguyen Thi Minh Khai通り沿い
完成年 2022 年
設備 駐車場 / 受付 / 駐輪場 / 発電機 / エレベーター
コメント 1フロア330㎡、525㎡のプランがある。前テナントの残置家具も新品の状態で有償譲渡で利用可能。本来内装にかかる費用・期間を押さえて事業を開始することができる。
コールセンターや、保険、IT関係に向いている引渡し状態といえる。
ウェットパントリーも1フロアに1つあり便利。
  • 正確な賃料に関しては、直接店舗へお問い合わせ下さい。

アクルヒタワー (Akuruhi tower)

エリア １区
所在地 Tran Quang Khai通り
完成年 2019 年
設備 24時間セキュリティ / 駐車場 / 受付 / 駐輪場 / エレベーター
コメント レタントン通りの日本製品専門店のアクルヒが、オフィスビルをオープン。1・2階には日本製品・食品が買えるアクルヒ、上階には子供用品のミキハウス、高層階には寿司ワールド、ステーキハウスが入居する。その中層階の8-10階をオフィスフロアとして賃貸中。6階にはConvention centerがあり、有料で利用可能。
  • 正確な賃料に関しては、直接店舗へお問い合わせ下さい。

オパールタワー (Opal tower)

エリア Binh Thanh区（ビンタン区）
所在地 Nguyen Huu Canh（グエンフーカン）通り
完成年 2020 年
設備 24時間セキュリティ / 駐車場 / 受付 / 駐輪場 / エレベーター
コメント ビンタイン区待望のハイグレード新築物件が開業。Saigon Pearlに隣接（敷地内にはコンビニが3つ、他にPizza 4ps等のレストランも有り）、第二の日本人街のファンビッチャンエリアからも近く、食事にも困らない。徒歩圏にも1000USD前後のサービスアパートも豊富。1フロア600㎡弱。1区の渋滞を避けられる。ヒムラムゴルフ練習場も徒歩圏内。今後1区中心部からの移転が相次ぐことが予想される物件
  • 正確な賃料に関しては、直接店舗へお問い合わせ下さい。

デリ (DELI　Building)

エリア Phu Nhuan区
所在地 Hoang Van Thu（ホアンバントゥー）通り
完成年 -
設備 エアコン / 受付 / 駐輪場 / エレベーター
コメント フーニャン区はホーチミン1区中心部からは離れていますが、ベトナム最大の空港であるタンソンニャット国際空港から車で15分ほどで到着できる所です。
オフィス周辺には現地のスーパー、飲食店、カフェがあります。1階にベトコンバンクが入居していて便利です。IT系の企業が多く入居しています。
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ヴィッテル・コンプレックスビル (Viettel Complex Building)

エリア 10区
所在地 Cach Mang Thang（カクマンタン）通り
完成年 2018 年
設備 24時間セキュリティ / 駐車場 / エアコン / 受付 / 駐輪場 / 発電機 / エレベーター
コメント 低層カフェ、飲食店、コンビニ、郵便局などが普段よく利用する施設が入っています。
ベトナムでは、突然急激な雨が降るスコールが頻繁に発生しますが、ビル内にこれだけ施設が揃っていれば、雨に濡れることなく食事や買い物を済ませることができます。
エレベーターは全部で14台あります。3階までは店舗が入っており、エスカレーター使用。
24時間出入り可能で、オフィスフロアへのセキュリティも充実しています。
  • 正確な賃料に関しては、直接店舗へお問い合わせ下さい。

シエンコ4ビル (CIENCO4 Building)

エリア ３区
所在地 Nguyen Thi Minh Khai（グエンティミンカイ）通り
完成年 -
設備 24時間セキュリティ / 駐車場 / エアコン / 受付 / 駐輪場 / 発電機 / エレベーター
コメント 窓が多く明るいオフィスです。しかしその分太陽光も入りやすく、陽が当たる時間帯は暑くなります。エアコン設備があるのでしっかり温度調節をすれば問題ないですが。
24時間出入り可能で、オフィスに忘れ物をしてしまい、どうしても夜の内に取りに行きたい時や、土日に少しオフィスで仕事がしたいと思った時も利用できます。
1階に銀行が入居、周辺には食事処やカフェも多く利便性が高いです。
  • 正確な賃料に関しては、直接店舗へお問い合わせ下さい。

センティックタワー (Centec Tower)

エリア ３区
所在地 Nguyen Thi Minh Khai 通り72－74号
完成年 2009 年
設備 駐車場 / 受付 / 駐輪場 / 発電機 / エレベーター
コメント 東芝、Jaccs等の有名企業も名を連ねるオフィスビルです（2019年8月時点）。受付・エレベーターホールにも清潔感があります。常にVinasun Taxi（ビナサンタクシー）が停車しているため、移動の際にも便利です。夜になると最上階では有名なBarが営業しています。そのため遅い時間でもオフィスへの出入りが可能です。
賃料目安 面積
35.2USD/㎡～
-
  • 正確な賃料に関しては、直接店舗へお問い合わせ下さい。

Sun Wah Tower (Sun Wah Tower)

エリア １区
所在地 Nguyen Hue 通り　115号
完成年 1997 年
設備 駐車場 / エアコン / 受付 / 駐輪場 / 発電機 / エレベーター
コメント ビル内にはみずほ銀行、ユニクロ、丸紅、ANAなどの有名日系企業が入っています（2017年9月時点）。マネジメントはよく受付やエレベーターフロアの共用部分も清潔感があります。人通りが多いこともあり、銀行やカフェ、レストランなどのオフィス周辺の施設が充実しています。
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Harbour view Tower (Harbour view Tower)

エリア １区
所在地 Ngun Hue 通り35号
完成年 1996 年
設備 オフィス / 受付 / 発電機 / エレベーター
コメント 目抜き通りのNguyen Hue通りに面しているため、立地としてはわかりやすいです。ビルの前でもタクシーに乗れますが道が狭いので混雑時の乗車は渋滞等が予想されます。共用部の管理はあまり行き届いているわけではありません。
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TNR TOWER (TNR TOWER)

エリア １区
所在地 Nguyen Cong Tru　通り　180号
完成年 -
設備 駐車場 / エアコン / オフィス / 受付 / 駐輪場 / 発電機 / エレベーター
コメント ビル内に日系のコンサル会社やサービスオフィスも入っているので事業拡大、新規開拓を考えている企業、どちらもお勧めです。エレベーターが奇数階・偶数階分かれており、比較的待たされることが多いです。
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