今回は、『燕莎・亮馬橋・三元橋エリア』をご紹介いたします。

北京市内で一番日本人が多く居住しているエリアです。地下鉄駅も3駅利用でき、ビジネス街である国貿駅・金台夕照駅まで地下鉄を利用して10分以内でアクセスすることができ、交通面でもとても便利。また商業施設（モール・スーパー・コンビニ・飲み屋街）も充実しており、生活がしやすいのも大きな特徴です。単身者からご家族帯同の方まで幅広くオススメができるエリアです。

①基本情報

・周辺の地下鉄駅：

地下鉄10号線「亮馬橋駅」・・・国貿駅10分まで

地下鉄10号線「農業展覧館駅」・・・国貿駅8分まで

地下鉄14号線「枣营（ザオイン）駅」・・・国貿駅まで15分

・エリア所在地： 北京市朝阳区

・日本人学校： 約4KM／公寓によって送迎バス有

・スーパー： 徒歩圏内に9か所

・コンビニ： 徒歩圏内にセブンイレブンが6店舗

■亮馬橋エリア

■三元橋エリア

※地下鉄の詳しい情報は下記のページをご参照ください。
https://kaigai.starts.co.jp/beijing/life/3786

■亮馬橋エリア

（１）【三全公寓】 https://kaigai.starts.co.jp/beijing/life/5132

日本人入居率約90％。フロント日本語可。１Fにミニスーパーもあり。

駅からの距離／亮馬橋駅C出口から約550ｍ・徒歩約7分

枣营駅A出口から約1000ｍ・徒歩約13分

賃貸条件：

１R／12000元～15000元

１LDK ／21000元～24000元

２LDK ／24000元～27000元

（２）【キングストン（ブレマジー)】 https://kaigai.starts.co.jp/beijing/life/5144

朝陽公園のすぐ側に佇む閑静な低層マンション
駅からの距離／枣营駅D出口から約550ｍ・徒歩約7分

賃貸条件：

１LDK／19000元～25000元

２LDK ／26000元～34000元

３LDK ／40000元～42000元

（３）【亮馬橋外交公寓】 https://kaigai.starts.co.jp/beijing/detail/45

外国人向け人気物件／白を基調にした落ち着いたシックな内装

駅からの距離／亮馬橋駅B出口から約400ｍ・徒歩約5分

賃貸条件：

１LDK／19000元～20000元

２LDK／27000元～30000元

３LDK／33000元～43000元

（４）【ケンピンスキー】 https://kaigai.starts.co.jp/beijing/detail/42

駅からの距離／亮馬橋駅A出口から約230ｍ・徒歩約3分

賃貸条件：

１LDK／26500元～34000元

２LDK／35000元～51000元

３-4LDK／51000元～56500元

（５）【光明公寓】 https://kaigai.starts.co.jp/beijing/detail/49

ミサワホーム設計の日本人向け物件

駅からの距離／亮馬橋駅B出口から約650ｍ・徒歩約8分

賃貸条件：

１R／18000元～20000元

１LDK／21000元～25000元

２LDK／35000元～

３LDK／40000元～60000元

（６）【ランドマーク】 https://kaigai.starts.co.jp/beijing/detail/48

燕莎エリアのリーズナブル物件

駅からの距離／亮馬橋駅C出口から約470ｍ・徒歩約6分

賃貸条件：

１LDK／13000元～20000元

２LDK／20000元～

３LDK／30000元～

■三元橋エリア

三元橋に位置する利便性高い新規物件

駅からの距離／三元橋駅直結、A出口から約280ｍ・徒歩約4分

賃貸条件：

１R／23000元～26000元

１LDK／24000元～31000元

２LDK／36000元～43000元

３LDK／50000元～

（２）【遠洋公館】

ヨーロッパ風のおしゃれな雰囲気の物件

駅からの距離／亮馬橋駅C3出口から約1600ｍ・徒歩約20分

賃貸条件：

１LDK ／18000元～23000元

２LDK ／27000元～31000元

３LDK ／40000元～

（３）【オークシャトー】

床暖房付き陽の差し込む築浅物件

駅からの距離／亮馬橋駅C3出口から約1100ｍ・徒歩約14分

賃貸条件：

１R／17000元～20000元

１LDK／21000元～22000元

２LDK ／25000元～

③周辺のおすすめスポット！

（１）ソラナ（蓝色港湾）／ショッピングモール

枣营駅から徒歩7分のところにある大型のショッピングモール。
公園と川に囲まれたとてもおしゃれで雰囲気の良いモールです。買い物だけでなく、とても良い雰囲気の中でお食事・カフェも楽しめます。

https://kaigai.starts.co.jp/beijing/life/5156

（２）ラッキーストリート（好运街）／日本人街

亮馬橋・燕莎エリアの日系飲食街です。
一番街に比べると日系以外の料理も多く、割と多国籍のお店が出店されています。

https://kaigai.starts.co.jp/beijing/life/5154

（３）一番街／日本人街

亮馬橋・燕莎エリアの日系飲食街です。枣营駅から徒歩5分と好立地。
日式の居酒屋が多く、二郎系ラーメン屋も出店あり。

https://kaigai.starts.co.jp/beijing/life/5153

（４）朝陽公園／大型の公園

日本の上野公園や代々木公演の約８倍の敷地面積の大きな公園。緑や池が多く、散歩

やジョギングするととても気持ちの良い公園です。

https://kaigai.starts.co.jp/beijing/life/4922

亮馬橋駅から徒歩圏内にある本格的な市場。中国人だけでなく、外国人にも人気がある。約150ｍに渡りお店が連なり、精肉、野菜、鮮魚、調味料など様々な食料品を購入することができる。とても面白い雰囲気なので、購入しない方が見物にいくだけでも面白いスポット。

https://kaigai.starts.co.jp/beijing/life/5199

（６）凤凰汇购物中心／ショッピングモール

地下鉄10号線三元橋直結のショッピングモール。上記⑴のソラナは衣料品や飲食店に特化したモールですが、凤凰汇购物中心は日本でいうイオンモールのような複合商業施設といった印象。地下には大型のフードコートがあり、飲食店のジャンルもとても多い。

https://kaigai.starts.co.jp/beijing/life/5180

最近亮馬河付近の工事が終わりました。施行後の街が非常にきれいになりました。スターツ北京駐在員の山本が「散歩やジョギングのいいところです、ぜひ北京赴任のお客様にお勧めしたいスポットです」と言いました。下記が山本取った写真です。共有いたします。

各アパートの評点基準

(1)カスタマーサービス対応力

5：フロント日本語・英語対応可／サービスレベル★★★

4：フロント日本語・英語対応可／サービスレベル★★

3：フロント英語対応可（日本語無し）／サービスレベル★★★

2：フロント英語対応可（日本語無し）／サービスレベル★★

1：フロント英語対応可（日本語無し）／サービスレベル★

(2)水回り

5：新築に近いイメージ／かなり綺麗

4：新築とは言えないが、綺麗。築10年未満の設備印象。もしくはリニューアルされている

3：築10年未満の設備の印象。悪くはないが、綺麗とも言えない

2：20年未満の設備の印象。多少不具合が生じることもある。

1：20年超の設備の印象不具合が生じることもある。

(3)家具・内装

5：新築に近いイメージ／かなり綺麗

4：新築とは言えないが、綺麗。築10年以内の印象

3：築10年以上の印象。悪くはないが、綺麗とも言えない

2：家具・内装のどちらかが古い／良くないと感じる部分が多い

1：家具・内装共に古い／良くないと感じる部分多い

(4)買い物環境

5：徒歩5分以内にスーパー有もコンビニも有

4：徒歩5分以内にスーパーもしくはコンビニ有

3：徒歩10分以内にスーパー有、コンビニも有

2：徒歩10分以内にスーパーもしくはコンビニ有

1：スーパーもコンビニも徒歩10分以上

(5)日本人入居率

5：80％以上

4：60％以上

3：40％以上

2：20％以上

1：20％未満

(6)駅からの距離

5：5分以内

4：10分以内

3：15分以内

2：20分以内

1：20分超