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2020年6月29日

【物件のご紹介/有巣】

今回は、『有巣公邸』をご紹介いたします。

地下鉄空港線/10号線・三元橋駅の好立地にあり、凤凰汇ショッピングセンターにも直結しており、朝陽区では有数の人気物件です。2019年3月にできた新築物件で中はかなりキレイ。日本人の入居率は約20％－30％。日本人の入居率は低いが、長く入居されている方が多い。エリアは日本人が多く集まる亮馬橋にも近く、通勤や生活に便利。物件の雰囲気や立地などを、こちらのHPでご紹介いたします。

①物件のロケーション

・最寄り駅：　　地下鉄10号線「三元橋駅」まで直結

・買い物環境：　凤凰汇ショッピングセンターまで直結

　　　　　　　　　　高級スーパー/bltスーパー

　　　　　　　　　　凤凰商店街にセブンイレブン、日系飲食店大隠オープンする予定　　　　　　

・コンビニ：　　徒歩圏内にセブンイレブン2店舗

・日系飲食店：　徒歩圏内に日系飲食店が5か所

・太陽宮公園：　徒歩約25分

・日本人学校：　　送迎バスなし

・物件詳細情報：　　https://kaigai.starts.co.jp/beijing/detail/10172

②物件のおすすめポイント

（１）交通性抜群

⇒首都空港まで一本でアクセスできる。乗車時間は21分。地下鉄とショッピングセンター直結、交通便利でとてもいい立地。ショッピングセンターB1には地下鉄空港線と10号線直結、マンションの2Fからショッピングセンター中のSISYPHE本屋さんを通って地下鉄までアクセスできる。またはマンション出て左側の⑤番入口からショッピングセンターに入れる。

（２）24時間フロント対応

⇒フロントは24時間対応可能。言語は主に中国語と英語。日本語ができるスタッフも一名配置している。（シフト制）フロントでは宅配物などの受け取り、クリーニングサービスもしてくれる。

（３）１Fに朝食環境

⇒現在ロビーのレストランは工事中で、2020年8月ごろopenする予定。

（４）周辺に買い物、飲食店・スーパー・コンビニが多い

⇒凤凰汇ショッピングセンターに直結、B1のフードコードには牛角、一風堂、勝博殿、丸米などの日系飲食店が揃う、また、高級スーパー/bltスーパーもあり、生活上の買い物などで便利。徒歩圏内にセブンイレブンもある。

③お部屋の特徴

（１）天井高くて、開放感がある

部屋の天井が高くて、開放感がある。壁面ガラスの窓が大きくて、採光が良い。太陽の明るさを十分に感じられる部屋が多い。

（２）家具、内装の状況

マンション開発のころから品質と顧客快適性を非常に重視し、建物の内装スタイル、家具までイタリアのデザインナーによりデザインされた。高級感がありカーテンとカーベッドの色合いがよく、落ち着いた雰囲気がある。家電は海外ブランド(FAGOR/SHARP/DYSON)などを使用、収納用のタンスとクローゼットが多く、バスタブも大きい。

（３）新築物件

2019年3月にできた新築物件で、建物と部屋の状況は良好。