今回は、『国貿公寓』をご紹介いたします。

2020年9月にリニューアルオープン予定サービスアパートです。国貿（CBD）エリアの中心にあり、国貿駅A出口から徒歩3分という好立地です。今回建物全体をリノベーションしているので、専有部、共有部共に新築同様の仕上がりになっています。室内だけでなく共用設備（プールやサウナ、貸し会議室など）も充実しているのもポイントです。また北京ではめずらしいバルコニーがあるお部屋のご用意がございます。

①物件のロケーション

・買い物環境： 国貿商城、bltスーパー、Oleスーパー

・コンビニ： 徒歩圏内にセブンイレブン1店舗 (国貿商城北区B1)

・日系飲食店： 徒歩圏内に7か所 (灘万、隠泉、麺屋大無限、桜花屋、勝博殿、丼丼屋、麺屋武蔵)

・公園： 徒歩18分の場所に大きな無料公園「日坛公園」

・日本人学校：シャトルバス未定

②間取りと賃料価格帯

③お部屋のご紹介

■STUDIO（ワンルーム）タイプ

■１LDKタイプ

 ■１LDKタイプ

■２LDKタイプ

プール、GYMなどの共用設備もすべてリニューアル。プールは大きいだけでなく、サウナも併設されており、利用の幅も広い。ジム以外にも多目的ルームもあり。

■ラウンジ

無料で利用できる入居者専用ラウンジ。ラウンジにはシアタールームも併設されており、入居者は予約をして利用することができる。

■貸し会議室

■プレイルーム

■シアタールーム

⑤物件のおすすめポイント

（１）好立地

⇒地下鉄1号線10号線「国貿駅」A出口から徒歩3分。1号線10号線の両線を利用できるので、東西南北に各方面に移動することができる。

建物の東側の出口の目の前に国貿商城（ショッピングモール）の入り口があり、そこから駅まで屋内で移動ができる。国貿商城内には飲食店・スーパーがあり、とても便利な環境。

（２）リノベーション物件

⇒建物自体は新しくありませんが、専有部・共用部共にリノベーションを実施しているので、建物内部は基本的には新築同様の仕上がりになっている。内装・設備ともにリニューアルさせている。

（３）共用設備が充実している

⇒スポーツ関連では「プール、サウナ、GYM、多目的ルーム、子供向けプレイルーム」、その他施設としては「入居者ラウンジ、シアタールーム、貸し会議室」などが用意されています。各施設ともにリニューアルされており、高級感がある仕様となっている。

⑥お部屋の特徴

（１）シックな内装

日本人デザイナーによる設計。上記の写真の通りですが、落ち着いていて高級感のある家具・内装となっている。

照明器具も内装に合わせて配置されており、室内全体に統一感があり、おしゃれな印象が強い。

（２）日本人好みの浴室の仕様

浴槽とシャワースペースが分かれており、またトイレと浴室スペースも間仕切りがある作りになっている。トイレと浴室スペースが分かれている物件は少なく、数少ない日本人好みの浴室の仕様。

※間取りによっては、上記のタイプではない仕様あり。

（３）専用バルコニー

部屋にもよりますが、各居室専用のバルコニーがある。北京ではバルコニーが備え付けられているアパートは少なく、とても希少価値が高い。また北京の商業の中心地に位置していることもあり、バルコニーからは北京中心街のオフィスビルの眺めることができる。