入居可能時期

急ぎであれば、物件がすでに空室の状態であれば、申込から、大体 3 日～１週間に入居可能です。

また、物件によりますが、あまり先の契約は難しく、大体申込から2週間以内に契約を開始するのが一般的です。また、いつから契約するかによって、金額が変動する事がございます。

必要書類の準備時期

物件をご見学するまでに、入居審査に必要書類などをご準備しておけば、気に入った物件を確保し易く、ご入居までのお手続きがスムーズになります。

解約条項

駐在員の方の場合、契約途中で帰国する可能性があるため、会社の確認事項として、途中退去の際の解約条項（early termination）がよくあります。

基本的に、アパートメントは、家賃の1.5～2か月の解約条項がある物件が多いですが、戸建て、コンドミニアム、タウンハウスの場合は、契約書に記載する一般的な内容ではないため、オーナーと交渉が必要になり、

加えることを拒否されることもあるので、確認が必要な場合は、契約書を作成するまでにオーナーと交渉を行う必要があります。この交渉の際の言い回しは注意する必要があります。

物件の確保（個人オーナー物件）

人気物件については多くのお客様が内見しておりますので、入居時期や契約締結が遅ければ物件が流れてしまう場合もございます。念のため、第2、第3候補を御案内時に決めておくことをお勧めいたします。

備え付けの家具、家電

このエリアの賃貸物件について、アパートメントの場合、家電（冷蔵庫、電子レンジ、オーブン、コンロ（電気、ガス）、洗濯機、乾燥機、食器洗浄機）が備え付けられていますが、家具はついていません。戸建て、タウンハウス、コンドミニアムの場合は、家電も一部ついていない物件などもありますので、内見の際に見落とさないように注意し、状況によっては交渉することも可能です。