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サンノゼの 不動産のことならスターツへ。

バート（Bart）https://www.bart.gov/

サンフランシスコを中心に郊外へ延びる電車（サンフランシスコ市内では、地下鉄となる）

電車が４時～深夜まで15分～20分に一本程度運行しています。

カルトレイン（Caltrain）http://www.caltrain.com/

サンフランシスコ～サンノゼ～ギルロイをつなぐ路線で、32駅に停車します。

2階建電車が5時前～深夜まで1時間に一本程度運行しています。

不動産を購入する際にかかる諸費用（1.5 – 2.5millionの場合）

―アメリカで融資を付けない場合－

 

募集

広告活動：　

空室の部屋を周知させるため、広告活動を行います。

一軒家保有時にかかる交換/修繕費（３BEDの場合）の目安金額 部位 交換時期 費用（USD） コメント 屋根 12年-20年 20,000-30,000 材質により異なる 外壁 12年-15年 5,000-7,000   内壁 7年-15年 5,000-7,000 使用状況により異なる 床（フローリング） 20年 8,000-12,000 材質により異なる 床（カーペット） 5年-7年 5,000-8,000 使用状況により異なる 水道管(galvanized ) 耐用年数40年 5,000-10,000 購入時にCopperに交換をお勧め 水道管(Copper ) 水漏れが起きた場合のみ 5,000-10,000 現在の建設ではこちらが主流 ウッドデッキ 20年 5,000-15,000 材質により異なる バスタブ 20年-30年 2,000-6,000/bathroom 材質により異なる 給湯器（50galon） 8年-12年 1,800-2,000 3Bath 給湯器（40galon） 8年-12年 1,500-1,800 2Bath ヒーター・エアコン(2000-2500) 15-20年 15,000-18,000 セントラルシステム ヒーター・エアコン(3000-4000) 15-20年 20,000-25,000 セントラルシステム ガレージドア 30年 2,000-2,500/ DOOR 扉の種類による プール　ペイント 2年-5年 500-1000   プール　水漏れ   1,000-2,000   プール　フィルターシステム 15年-20年 2,000-2,500