お役立ち情報

物件ご購入スケジュール（日本から購入する場合）

                                                                                                                                                                     

①    事前準備書類：資産を証明する書類（銀行の残高証明書／株の評価額など）

一軒家保有時にかかる交換/修繕費（３BEDの場合）の目安金額 部位 交換時期 費用（USD） コメント 屋根 12年-20年 20,000-30,000 材質により異なる 外壁 12年-15年 5,000-7,000   内壁 7年-15年 5,000-7,000 使用状況により異なる 床（フローリング） 20年 8,000-12,000 材質により異なる 床（カーペット） 5年-7年 5,000-8,000 使用状況により異なる 水道管(galvanized ) 耐用年数40年 5,000-10,000 購入時にCopperに交換をお勧め 水道管(Copper ) 水漏れが起きた場合のみ 5,000-10,000 現在の建設ではこちらが主流 ウッドデッキ 20年 5,000-15,000 材質により異なる バスタブ 20年-30年 2,000-6,000/bathroom 材質により異なる 給湯器（50galon） 8年-12年 1,800-2,000 3Bath 給湯器（40galon） 8年-12年 1,500-1,800 2Bath ヒーター・エアコン(2000-2500) 15-20年 15,000-18,000 セントラルシステム ヒーター・エアコン(3000-4000) 15-20年 20,000-25,000 セントラルシステム ガレージドア 30年 2,000-2,500/ DOOR 扉の種類による プール　ペイント 2年-5年 500-1000   プール　水漏れ   1,000-2,000   プール　フィルターシステム 15年-20年 2,000-2,500  

募集

広告活動：　

空室の部屋を周知させるため、広告活動を行います。

アパートメント物件は、ほとんどの物件がペット可となっております。

物件によっては、ドッグランやペット用の足洗い場などもついているので、共用部の設備を確認するとわかります。

戸建て、タウンハウス、コンドミニアムはオーナーによって異なりますので、事前に確認する必要があります。

サンノゼでの生活に役立つ情報を掲載しています。

<気候>

季節は日本ほどはっきりした四季はなく、11月から3月の雨季と4月から10月の乾季に分かれています。年間降水量は330ミリメートルと少なく、5月から9月の時期には雨がほとんど降りません。年平均気温が約16℃と一年を通じて穏やかで暖かいのですが、一日の寒暖の差が激しいので、昼間は半袖でも夜はジャケットが必要なほど寒くなるときもあります。また、カリフォルニアの乾燥した空気に喉をやられる方もいるので、乾燥対策をすることをお勧めします。