地理的にも、商業的にもシンガポールの中心地的な存在であるオーチャード。

このエリアはかつてナツメグを栽培する果樹園があったことから“Orchard＝果樹園”という名前がついています。

そのエリアを貫く約３Kmのオーチャード通り（Orchard Rd）には、①Orchard（銀座のイメージ）、②Somerset（渋谷のイメージ）、

③Dhoby Ghaut（新宿のイメージ）の３つのMRT駅が隣接しており、高級ブランドからスーパーまであらゆるニーズに対応するお店が

この通り沿いに揃っています。アップダウンもほとんどなく、気軽にお散歩ができる魅力的な通りです。

買い物便、通勤便、日本人学校の送迎バスの多さなどから、単身・カップル・ファミリーのどの層からも人気の高いエリアとなっています。

それゆえ、賃料相場がシンガポールTOP３に入る高さで、駅すぐの物件は希少性が高く、市場の流れも非常に早いのが特徴です。

（このエリアの人気物件の一例はこちらからご覧いただけます）

https://kaigai.starts.co.jp/singapore/detail/7504

https://kaigai.starts.co.jp/singapore/detail/9970

①     Orchard（NS22）

駅と地下直結で①Ion Orchard②伊勢丹③Wisma Atria④高島屋⑤Tang Plaza➅Wheelock Place⑥Paragonと数多くのショッピングモールと数多くのショッピングモール、

デパートが密集しているエリアです。

高級ブランド品はもちろんあらゆる買い物に便利なことに加え、医療、郵便、レッスンクラス、エンターテイメントも充実しており、

駅から多少離れても住みたい！という日本人の多いエリアです。また、日本人向けの塾、日本人学校の送迎バスが多くファミリーにも人気が高いです。

駅直上のOrchard Residences（オーチャードレジデンス）はオーチャードのシンボル的な建物の一つで、56階の展望台から360度のパノラマビューを

楽しめます。

IONでのお買い物で50ドル以上の領収証があれば、入場券としてだれでも楽しむことができます。

②     Somerset（NS23）

オーチャードと同じく、駅直結（出口B）で313＠SomersetやOrchard Centralなどお店が充実していますが、高級品というより生活品や

ファストファッション（ZARA、Forever21など）志向の強いエリアです。

日本からはユニクロやTOKYU HANDS（東急ハンズ）、24時間営業のDON DON DONKI（ドン・キホーテ）などが出店しており、

日本食レストランも多くあるため、日本人にも人気が高いです。

駅近くには、スケートボード場（SCAPE）が広がっていて、日中でも若者たちを中心に楽しんでいます。ここでは時々、フリーマーケットも

開かれて賑わいを見せています。

③     Dhoby Ghaut（NS24/NE6/CC1）

ここは交通の拠点となっており、NS（赤）、NE（紫）、CC（黄色）の３線が利用でき、企業が集中するCBDエリア、観光地でも人気の

マリーナベイサンズやセントーサ島、それからチャンギ空港へのアクセスもいい立地となります。

ただ、すべてが同一駅内にあるものの、それぞれが少し離れているため、乗り換えにはあまり向いていない点には注意が必要です。

こちらにも駅直結でPlazaSingapura（地上７階、地下２階の大型ショッピングモール）があり、買い物面、食事面ともに充実しています。

このエリアの物件は、あまり高層のものがないのが特徴です。というのも、大統領官邸（イスタナ）、イスタナ公園があり、国家安全保障の観点から、

外部から見られないよう配慮がされているためです。ここは祝日には一般公開されていて、シンガポール人/PR（永住権保有者）は無料、

外国人は2ドル/人で入場が可能です。ぜひ散策をしてみてください。

Orchard

The name “Orchard” came from the historic fact that the area was indeed once an orchard. It was full of plantations such as nutmeg, pepper and other fruits back in the 19^th century. Situated right in the heart of Singapore, Orchard holds a great geographic location for both commercial and residential options. Along this 3km street, there are various department store consist of retail brands from different ends for different market consumers’ demand. This also includes supermarket and academy that offers daily life necessities and enrichment. As the street is a flat plane one, it is a great walking path and it is always filled with crowds. Such factors have enhanced Orchard area to be popular option for singles, couples and families to settle down. As a result, properties near the stations around this area are very scarce since the market flow is very fast. The rental price can be ranked as the top 3 highest in Singapore.

The significant Orchard Road is a 3km long street adjacent to three MRT stations:

 ① Orchard (Ginza image) ②Somerset (Shibuya image) ③ Dhoby Ghaut (Shinjuku image).

1. Orchard (NS22)

When coming out of the Orchard Station, the underpass is actually directly link to the basement of multiple malls: ION Orchard / Wisma Astria / Isetan / Takashimaya / TANGS / Wheelock Place / Paragon. Each store offers at least up to 300 specialty brands goods and products. This area is highly concentrated with commercial malls but still relevant convenient if to look for other services such as medical / postal / enrichment / entertainment etc. Orchard Residences is one iconic condominium that located right above the Orchard Station. There is a sky observatory on level 56 that offers 360 ° panoramic view of Singapore. You may redeem for 1 admission ticket to level 56 if you spend $20 per receipt in ION Orchard.

2. Somerset (NS23)

Similar to Orchard, Somerset station (Exit B) also has an underpass that links directly to various shopping malls: 313 Somerset / Orchard Central / TripleOneSomerset. This area is especially popular among youngsters because of Fast Fashion brands such as ZARA / Forever 21 / H&MMore Japanese brands such as Japan, UNIQLO, TOKYU HANDS and 24-hour DON DON DONKI have also stationed their brands within these malls. This area is especially popular among Japanese family as they can satisfy all their Japanese related service demands and diet requirement easily in one place. Nearby the Somerset station is SCAPE, a skate park that offers many hip stores which attract many artistic youngers to visit. There are also flea markets being held in SCAPE from time to time.

3.  Dhoby Ghaut  (NS24 / NE6  / CC1)

Dhoby Ghaut station is literally a transition hub as it consists of 3 MRT line: NS24 (Red) / NE6 (Purple) / CC1 (Yellow) It is very convenient to travel to CBD and tourist attraction such as Marina Bay Sands and Sentosa; or even as far as to Changi Airport. However, it is to note that it may take some time to transfer as there are some distance between different line despite them being all in the same station.

Plaza Singapura – the commercial shopping mall (Basement 2 – 7^th Floor) is connected to the Dhoby Ghaut Station. From entertainment to daily life necessities, the mall consists of many retailers and F&B outlets.

Istana Park– A landmark in front of the Singapore Presidential Residence. The Istana Park is not only an official government building that is still in use; but is also part of the Singapore's Civic District Trail that aims to introduce visitors about its rich history. The Istana is open to the public on public holidays and is free entry for Singaporeans / PRs. It will be $2 per entry for foreigners.

It is to take note that since the presence of Istana is a sensitive one, its security level will always be a high one. The residential buildings around Dhoby Ghaut are generally low-rise ones to prevent any high view peepers for national security concerns.