インターチェンジ 21 バンコク｜事業用オフィス

インターチェンジ 21 バンコク(Interchange 21 Tower Bangkok)

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399 Sukhumvit Rd, Klongtoey-Nua, Wattana,BKK 10110
BTS アソーク駅徒歩 4分

オススメコメント

BTS「アソーク」駅とMRT「スクンビット」駅に接続しており雨に濡れずに通勤が可能です。建物内には多くのショップやレストランが入居、従業員に喜ばれるタイ料理のフードコートも御座います。70㎡～100㎡程度の小規模ユニットからの募集があり、スタートアップ企業、WFHが主流となった現代でもトップクラスの人気を誇る大型オフィス物件です。
【インターチェンジ21ビル：総賃貸面積約45,000㎡】

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物件概要

エリア	アソーク・プロンポン
所在地	399 Sukhumvit Rd, Klongtoey-Nua, Wattana,BKK 10110
最寄駅	BTS アソーク　徒歩4分
立地	スクムビット通りとアソーク通り（ソイ21）の交差点に面した2010年竣工の35階建ての高層オフィスビル。駅直結で雨にも濡れず通勤が可能です。BTSアソーク駅MRTスクムビット駅に直結しています。バンコクで最も賑やかな場所に立地している為、ホテル、商業施設、飲食店などが充実しております。2010年竣工と築浅のため建物内も比較的綺麗です。
完成年	2008 年
階数	35階建て
建物構造	鉄筋コンクリート造
現況	空室
駐車場	100㎡/1台、追加場合 2,500THB / 1台 / 1ヶ月
設備	セントラルエアコン（Central air conditioner） / 入館時セキュリティチェック（ID check）
特徴	日本企業入居率：50％（Japanese company occupancy rate 50%） / 駐車場100㎡借りると1台無料。（One free parking lot per 100㎡） / 借主が建物税を支払います（Property TAX payment by tenant） / エアコン稼働時間 8：00～18：00（Air conditioner hours） / 天井の高さ：2.7m（Ceiling height） / スターツで契約実績があります。（STARTS experience） / 契約期間は3年から可能（3 year contract possible） / 高速道路から5キロ以内（Within 5 km from the highway） / 【注意】夜間はビルに駐車が出来ません。【caution】Cannot park at night. / スケルトン状態で引き渡し（State：Standard Condition）
備考	館内及び近隣施設：銀行・ATM、フードコート、コンビニ、喫茶店、各種飲食店、近所商業施設 ※入館時ID提出が必要となります。 ※契約面積の10％は共有部分（廊下）となります。 ※建物グレード：Aランク

間取り別賃料目安

参考賃料	面積	管理費	部屋階数	部屋備考
参考賃料 60,000 THB ～ 62,200 THB 25.2万円～ 26.12万円 1,200 Baht/㎡	面積 50 ㎡～ 52 ㎡ ※契約面積の10％は共有部分（廊下）となります。	管理費込み	部屋階数 11	部屋備考 -
参考賃料 108,000 THB ～ 45.36万円～ 1,200 Baht/㎡	面積 90 ㎡～ ※契約面積の10％は共有部分（廊下）となります。	管理費込み	部屋階数 -	部屋備考 -
参考賃料 120,000 THB ～ 50.4万円～ 1,200 Baht/㎡	面積 100 ㎡～ ※契約面積の10％は共有部分（廊下）となります。	管理費込み	部屋階数 -	部屋備考 -
参考賃料 144,000 THB ～ 60.48万円～ 1,200 Baht/㎡	面積 120 ㎡～	管理費込み	部屋階数 -	部屋備考 -
参考賃料 156,000 THB ～ 65.52万円～ 1,200 Baht/㎡	面積 130 ㎡～ ※契約面積の10％は共有部分（廊下）となります。	管理費込み	部屋階数 -	部屋備考 -

正確な賃料に関しては、直接店舗へお問い合わせ下さい。

周辺地図

399 Sukhumvit Rd, Klongtoey-Nua, Wattana,BKK 10110

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所在地: 29th Fl. United Center Building. 323 Silom Road, Silom, Bangrak, Bangkok 10500 Thailand

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