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お役立ち情報
まずはここから！バンコクの物件選びについて｜バンコク住宅（タイ）
バンコクでの物件選びにおいて重要となるポイント、多くの方が気になるポイントなどについて解説していきます。
家族構成によって間取りが異なるのはもちろんですが、バンコクの場合、おすすめのエリアも異なってきます。というわけで、まずは各家族構成ごとのおすすめのエリアと間取りから紹介していきます。
単身者
修理・リクエストの各種連絡先について｜バンコク住宅（タイ）
バンコクでは家具付き物件が基本が故の設備の修理頻度、貸し主や修理業者の対応速度の遅さ、いい加減さなど、例を挙げると日本とは比較にならないほどの差を実感します。
物件自体の華やかさ、共有部分のグレードなどは素晴らしい物件が多々御座いますが、タイは日本に比べて建築技術も低く、また自然環境も過酷なため劣化速度も速いため故障が多くなります。
トラブルが発生した場合やリクエスト事項は下記事例をご参照頂き、ご対応をお願い致します。
仲介手数料について｜バンコク（タイ）
日本では宅地建物取引業法にて、不動産業者がお客様からいただく仲介手数料に上限が定めされています。そして、仲介手数料は成功報酬のため、賃貸・売買契約が締結された後、手数料が支払われます。
タイの仲介手数料については、不動産の取引に関する法律が存在せず、規定がないためタイ独自の商慣習にて成り立っております。
以下、賃貸契約及び売買契約成立時の仲介手数料について説明します。
スターツバンコク【2022年 成約者プロモーション】のお知らせ
徐々にコロナウイルス新規感染者数は減少されて来ておりますが、皆様においても、大変なご苦労をされておられることと案じております。
そんな中、我々スターツインターナショナル
タイランドは感染対策とリモートワークを導入しながらも、2021年はスタッフも増員し無事に営業させて頂くことが出来ました。
これもひとえに支えて頂いております皆様のおかげと深謝しております。
【2021年９月 オフィス仲介成約御礼】Emporium tower
「Emporium tower」エンポリアム タワーは日本人居住区の中心であるBTS「プロンポン」駅からダイレクトでアクセスが可能です。
低層フロアには高級百貨店「エンポリアム デパート」高層フロアには5つ星ホテル「エンポリアム
スイート」が入居しているバンコクを代表する複合商業ビルです。
現地で生活する日本人ご家族が利用する「習い事教室」や「学習塾」も多く入居しており、通称「エンポリ」の愛称で呼ばれています。