海外赴任・海外進出をサポート。
サンパウロの 不動産のことならスターツへ。

　ブラジルでは女中を雇うことは一般的です。

　掃除の場合、ファシネイラと呼びます。（FAXINA：掃除）週に1回や月に１回、ファシネイラに来てもらい、ガス台の下や窓ふきなど家じゅうを掃除してもらいます。

　その他に、子供の面倒を見る女中はババ（BABÁ）と呼ばれます。

　住居の鍵の交換は防犯対策上、入居者で替えることをお勧めします。前入居者や以前の家政婦等がコピーを所持している可能性がある為です。

　電気やガス、ケーブルテレビ、インターネットの接続や名義変更は入居者がする必要があります。現地語が分からない、手続きが難しい、そんな方のために弊社ではサポートプランを用意しております。

　落下防止ネットは入居者の任意で契約毎に取り付けます。すでに取り付けられていても使用期限（平均2年）が把握できない場合があり、オーナーの希望で外すことがあります（事故が起きた場合の責任を回避する為です）。

①移動が出たら

　退去日の詳細が決まっていなくても、オーナーまたは管理会社あてに退去申し入れを記録の残るもので送ります。

-退去申し入れ書

　サンパウロの住宅のでの過ごし方でご注意頂ければと思うことが有ります。

　駐在員の皆様がお住まいになられているアパルタメント（日本のマンションに相当）はミドルアッパー以上の方がお住まいになられているアパルタメントです。入居規則が厳しく、管理人が常駐していることもあって厳密に運用されています。同じような注意を何度も受けていてそのまま守っていないと罰金を請求されます。ご注意ください。

　以下弊社が接したサンパウロで駐在員が受けた管理会社からのクレームを掲載いたします。

Apartamentos（アパルタメント）

　ブラジルのアパルタメントは日本でいうマンションにあたります。ちなみにマンションと発音が似ているポルトガル語のマンソンは庭園をもつ豪邸を意味します。『マンション』とブラジル人に伝えると誤解を与えるかもしれません。

　アパルタメントの多くは塀又は柵で囲まれておりその上部には侵入防止のための有刺鉄線や高圧電線が設置されております。通常は居住者や事前に登録されている者しか中には入れません。ご来訪者は事前に管理人に来場予約するか、来訪時に入居者に確認し入場許可がないとアパートメント内に入れません。駐車場や共用施設も居住者専用。スターツ・ブラジルがご案内する物件は24時間有人セキュリティがあるアパートメントです。