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サンノゼの不動産市場・現地情報
よくあるご質問
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- 住宅を日本法人で契約することはできますか
- オーナーにもよりますが、基本的に日本会社との契約はできません。理由としては、信用チェックなどの確認ができないためです。そのため、ベイエリアでは、基本的に個人契約が主流となります。オーナー次第では、法人契約ができる物件もございますが、その場合、すでにアメリカにある会社（設立2年以上）で、会社の信用チェックを行い、問題が無ければ契約が可能となります。
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- 敷金（デポジット）は退去したら、返金されるものですか
- カリフォルニア州では、退去後21日以内に最終的にかかる費用（クリーニング、修理、ユーティリティ）を提示して、残金を返金するという法律があります。通常の使い方をしていれば、クリーニング費用（アパートの場合は、最終月のゴミ、水道料金の支払い分も追加）を差し引かれて返金されます。
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- 備え付けの家具、家電（家具や家電は最初からついていますか）
- このエリアの賃貸物件について、アパートメントの場合、家電（冷蔵庫、電子レンジ、オーブン、コンロ（電気、ガス）、洗濯機、乾燥機、食器洗浄機）が備え付けられていますが、家具はついていません。戸建て、タウンハウス、コンドミニアムの場合は、家電も一部ついていない物件などもありますので、内見の際に見落とさないように注意し、状況によっては交渉することも可能です。
アクセスランキング
ミラ サンフランシスコ
- 1Bedroom～3Bedroom
- 910,000 USD ～ 4,999,000 USD
ポートフィノレーン（タウンハウス）
- 2Bedroom
- 125,000 USD ～ 1,400,000 USD
North Park
- 1Bedroom～3Bedroom
- 2,300 USD ～ 4,250 USD
Shell Blvd.
- 2Bedroom
- 3,600 USD -
Palo Alto Plaza
- 1Bedroom～2Bedroom
- 2,445 USD -
アズーレ
- 1Bedroom～2Bedroom
- 3,600 USD ～ 5,600 USD
Elan Mountain View
- 1Bedroom～3Bedroom
- 3,500 USD ～ 7,000 USD
チャネル ミッションベイ
- 1Bedroom～2Bedroom
- 3,450 USD -
リビエラサークル
- 3Bedroom
- 2,100,000 USD ～ 2,300,000 USD
Franklin 299
- 1Bedroom～2Bedroom
- 2,780 USD -
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