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シリコンバレーで住宅を探す際に、どんな物件があり、どのような違いがあるのか迷われるかと思います。今回は、この物件の種類、違い、また注意点についてご説明させて頂きます。

【物件タイプ】

物件のタイプは大きく分けると①戸建て②タウンハウス③コンドミニアム④アパートメントに分類できます。

オファーレターの書き方（賃貸）

オファーレターは家賃の支払いができるかを証明するための書類となります。

はじめてアメリカにお住まいになられる方は、アメリカでのクレジットスコアが無く、所得を証明する書類が無い方が多いため、

物件ご紹介からご入居までの流れ、費用、必要資料について

ステップ①物件条件の確認

ご要望についてのヒヤリング・お打合せ（間取り、ご予算、学校区、アパート、戸建て、通勤エリア等）を行い、エリアや物件種別などを絞り込んでいきます。最初は赴任日、家族構成、間取り、ご予算、会社までの距離など、大まかなイメージを頂き、その後、弊社より物件、地域、学校区などの情報や物件の写真（動画）などをご提供しながら、日本にいる間に、より具体的なエリア、物件に絞り込んでいきます。特に、ご家族で来られる方は、電話、スカイプ、ラインなどを使い、奥様も含めてお打合せを行い、ある程度エリアや学校などのご要望をご一緒に打合せしながら、方向性を決めていきます。また、単身者の方や企業留学生の方は、この時点で物件を確定して、申込みをする方もいらっしゃいます。

北カリフォルニアには、小中高の学校が1000以上あると言われておりますので、その中からお子様に合った学校を選ぶことは至難の業です。よって駐在員にとって現実的な学校選びは、通勤距離を踏まえたご自宅探しと、それに合わせた学校選びをするのが一般的です。学校撰の際に良く活用されているＷＥＢサイトで、グレートスクールというサイトがあります。各学校が10段階でレーティングされており、教育方針が掲載されていたりと参考情報が満載です。What School District Are You In? District Boundary Map | GreatSchools

アメリカの祝日を紹介します。

1月1日 「New Year's Day」　日本と同じく元日はお休みです。ショッピングモール等は時間を短くして営業しているところが多いです。しかし日本のように年末年始休暇はなく、2日から日常が始まります。

1月第3月曜日 「Martin Luther King, Jr's Day」