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賃貸契約時に必要な物は下記となります。◆契約金（原則として一ヶ月目のお家賃と保証金(賃料の1～2ヵ月分)）　※手付金をそのまま契約金の一部に充当する場合は、その差額分◆契約印鑑（法人契約：会社印・代表者印　　個人契約：契約名義人の印鑑）◆ご入居者のパスポート（写真入のページ）のコピー　　※保証金について：　　契約時に貸主に預ける金銭で、住宅の賃貸の場合、通常、保証金は家賃の2ヵ月分です。　　契約後、電気・水道・ガス・電話代などを清算した後、ほとんどの場合全額返却されますが、　　貸主に対し精算すべき債務がある場合は、その分が差引かれます。　　台湾では礼金や保証金の償却や敷引きの習慣はありません。また、弊社を通してご契約頂いた場合、契約賃料1ヵ月分を仲介手数料としてお支払い頂きます。

契約満了が近づいてまいりましたら、弊社よりご通知いたしますので、契約期限の１ヶ月前までに更新されるか解約されるかをお知らせください（契約条件によって解約通知時期が異なる場合がございますので、必ず契約書をご確認下さい）。弊社を通して更新される場合、契約更新完了後、更新手数料をお支払い頂きます。更新の際には、パスポートや居留証等のコピーが必要になりますので、予めご了承下さい。【解約における注意事項】①契約期間内に中途解約されると違約金が発生する場合がありますので契約書の内容をよくご確認ください。②台湾では『入・退去月の日割り家賃』の概念はあまりなく、「月割り」計算となっている事が一般的です。そのため、解約日（退去日）の設定には十分にご注意ください。《例》契約期間：2016年9月10日～2017年9月9日　　　　　（１）2017年2月12日に解約(退去)する場合                　　●1月11日までに大家側へ解約の意向を伝える必要がございます。　　●賃料は2月10日～3月9日分まで支払い、且つ別途違約金(一般的には1ヵ月分の賃料)を支払う必要がございます。　　（2）2017年2月8日に解約(退去)する場合　　●1月7日までに大家側へ解約の意向を伝える必要がございます。　　●賃料は1月10日～2月9日分まで支払い、且つ別途違約金(一般的には1ヵ月分の賃料)を支払う必要がございます。