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住まいエリア情報(LAエリア情報)
◆サンタモニカ不動産投資◆利回りはどれくらい？
ロサンゼルスといえば、皆様存知ハリウッドやビバリーヒルズなどで有名ですが、そういったいわゆる有名地での不動産投資利回りは、実際どれほど期待できるのでしょうか？
今回はビーチ際の都市、サンタモニカから1件、ごく平均的な住居用不動産を例としてピックアップして説明したいと思います。
こちらの物件は、1,495,000㌦、3ベッドルーム、2.5バスルームと、サンタモニカではごく平均的な値段と間取り。
コロナのもたらす"恵みの雨"？？
現在は州全体で約15万人と、全米トップのホームレス数が問題になっているカリフォルニア。
以前、『ProjectRoomKey』という、カリフォルニア州において問題が深刻化しているホームレスの囲い込みプロジェクトについて触れました。
現在75％は空室となってしまっているホテルを州が購入もしくは借り上げ、ホームレスの宿にし、その費用の75％は連邦が負担するという内容です。
カルバーシティの開発事情は？
今後の成長が期待されるエリア、カルバーシティ。
市による開発が開始したタイミングで、2013年頃から不動産価格は右肩上がりを続けています。
2020年6月現在、どのような街並みになっているのでしょうか？
自粛期間中、メトロ開発は・・・・？
ロサンゼルスにおいては依然、コロナによるStayHomeOrderが継続しています。
普及するリモートワークによって、オンライン会議の便利さなどに気が付き、
国を超えたセミナーやミーティングは以前にも増して行われ、さらにコロナによる共通体験を共有することで、