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今後の不動産価格の傾向~ロサンゼルスオリンピックの影響は?~
皆さん、こんにちは!
まもなくパリオリンピックが開催されますね!そして、4年後の2028年にはロサンゼルスオリンピックが開催予定です。これに伴い、ロサンゼルス市内のインフラ整備も進み、不動産市場に影響が及ぶ可能性があります。今回は、過去のオリンピック開催地の事例を振り返りながら、不動産市場の傾向をみてみたいと思います。
まずはアトランタ、シドニー、アテネ、そしてロンドンオリンピック前後の不動産価格の傾向です。
LAのOFFICE、空室率は上がる一方
ロサンゼルスのオフィス市場は、2020年以降上がり続け、経済の不透明感からか、2024年6月中旬には、地域の平均空室率が16.1%に達しています。
去年の同じ時期には14.6%でした。
COVID-19のパンデミック前に結ばれた多くのリース契約が切れ、企業はハイブリッドワークを取り入れてオフィススペースを縮小していることも大きく影響しているものと思われます。また、エンターテインメントやテクノロジーの分野での雇用増加と仕事の減少が、地域のオフィス需要を抑えているようです。
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スターツコーポレーション 国際事業本部よりのお知らせ。
外国人投資家向けホームページが開設しました!(英語・中国語)
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