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お役立ち情報(不動産事情)
アパートの契約条件について|ハノイ(ベトナム)
<契約期間>通常、1年契約。 サービスアパートでは短期契約が可能なケースがあります。
<保証金(手付金)>
契約時にオーナーに預ける金銭で、家賃の1~2ヶ月分が相場です。日本の敷金に相当するもので、契約終了時に未払いの金銭や、借主の責任による物件損傷等に対する費用へ充当されますが、それらの問題がなければ返還されます。また、大型のサービスアパートでは、入居時にインシデンタルデポジットというものを要求されるケースもあります。これは、家賃とは別に発生する光熱費や洗濯サービス料金などの月々の経費を保証するための預入金です。目安としては500米ドル前後です。
ハノイの賃貸住宅ご契約手順(サービスアパート)
ワンオーナーによりアパート全体が運営管理されている物件です。
一般的に家賃は高めですが、外国人向けの住環境が整っており、室内清掃や一部の光熱費、インターネット料金などが契約家賃に含まれているのが特徴です。
多くの単身者向け物件では衣類の洗濯もサービスに含めることが可能です。
ハノイの賃貸住宅ご契約手順(コンドミニアム)
本来ベトナム人のために建設された分譲マンション形式のため、各戸のオーナーは別々であるのが基本です。従って、契約相手は通常個人オーナーとなります。
契約家賃以外に、管理費・光熱費・インターネット料金などが入居者負担となります。
2LDKや3LDKの広い間取りの物件が多いのが特徴です。
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