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お役立ち情報
2019年12月18日
◇◆スターツでお部屋探し◇◆入居サービスについて
スターツロサンゼルス・ビバリーヒルズでは、毎年多くの留学生、駐在員の方のお部屋探し、ご入居のサポートをさせていただいております。
見知らぬ土地でのお部屋探しが、できるだけスムーズにいき、そして入居後も安心して過ごしていただけるように、精いっぱいお手伝いさせていただきます。
☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★入居サービス詳細☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰサービス内容ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
★ご希望に合った物件のご紹介、ご案内。
★入居申し込みから審査、家主との交渉、賃貸契約等の手続きに際してのお手伝い。
★電気、ガス、水道、ゴミ、ネット、ケーブルTV等の加入手続きのお手伝い。
★入居期間中のトラブル（水漏れ、故障や隣人や家主との問題など）のサポート。
★ご帰国・退去時の家主への通知や引越し時の立会い。
★電気やガス等の解約手続き代行
ｰｰｰｰｰｰｰｰご到着から入居までの流れｰｰｰｰｰｰｰｰ
★電気、ガス、水道、ゴミ、ネット、ケーブルTV等の加入手続きのお手伝い。
★入居期間中のトラブル（水漏れ、故障や隣人や家主との問題など）のサポート。
★ご帰国・退去時の家主への通知や引越し時の立会い。
★電気やガス等の解約手続き代行
ｰｰｰｰｰｰｰｰご到着から入居までの流れｰｰｰｰｰｰｰｰ
内見（何件でもご案内します）、物件の決定、入居申し込みが2〜5日程度
↓
家主側の審査に１〜２日
家主側の審査に１〜２日
↓
その後の入居手続き（契約書への署名からユーティリティーの加入手続き等）に２日
＊渡米前に物件を決めておけば、ご到着の日から新居で生活を始めることも可能ですが、
生活に必要な寝具などを準備する必要もありますので、通常は１週間ほどホテルに滞在して新居での生活を立ち上げるようなスケジュールが一般的です。ｰｰｰｰｰｰｰｰ審査に必要な書類ｰｰｰｰｰｰｰｰ
家主によって異なりますが、パスポート、ビザ、お勤め先からの雇用証明、英文の本人名義の残高証明（直近でドル建て）などが必要です。
ｰｰｰｰｰｰｰｰご契約・入居時必要費用ｰｰｰｰｰｰｰｰ
初月賃料＋保証金（１〜２ヶ月分）を家主へ。
仲介手数料（1か月分）を弊社へ。
仲介手数料（1か月分）を弊社へ。
電気、ガス、ネット等の加入時に$20~$50程度の初期費用と$25~$205程度の保証金（解約時に返金されます）が必要です。
＊最大で家賃の３〜４倍程度の支払いが必要です。
あいにくこの支払いはクレジットカードではできませんので十分な資金の準備が必要です。事前に銀行口座を開設して必要な費用を入金しておくことをお勧めいたします。
当地に来られてからATMで現金を引き出したり、国際送金をされる方もいますが、
日本とシステムが違いますので一度に多額の現金をATMから引き出すことは難しいですし、送金の手続きにも時間がかかりますのでご注意ください。
ｰｰｰｰｰｰｰｰ契約期間・その他ｰｰｰｰｰｰｰｰ
契約期間は１年リースが多く、家具は付いていません。
光熱費は全て自己負担ですが、タウンハウスなどの集合住宅では水道やゴミ代が家賃に含まれる物件も多いです。
契約期間は１年リースが多く、家具は付いていません。
光熱費は全て自己負担ですが、タウンハウスなどの集合住宅では水道やゴミ代が家賃に含まれる物件も多いです。
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ご質問などございましたら、お気軽にお知らせください。
ご質問などございましたら、お気軽にお知らせください。
TEL₊1-310-755-0778