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お役立ち情報(不動産事情)
ロサンゼルスで不動産を購入するのに必要な費用は？
海外に住む日本人が最も多い都市、カリフォルニア州ロサンゼルスは不動産市場としても注目を集めている都市です。
今回はロサンゼルスで不動産の売買の際に、費用がいくらくらいなのかということについてです。
コロナ禍で過熱するLA不動産市場
2020年3-5月頃は、コロナの影響でマーケットは固まり、取引数は激減。
ところがその後住宅ローン金利の歴史的な下落によって、市場は回転速度を取り戻しました。
速度は取り戻したものの、依然供給数が限られ、需要が高まった為に不動産価格も上昇を見せます。
投資リターン計算方法５つ
投資用不動産の購入時、リターン(ROI)の測り方そしてその捉え方は人によって様々。
そもそもインカムゲインを目的とするのか、キャピタルゲインを目的とするのか？ハイリスク・ハイリターン？全額キャッシュ?ローンでレバレッジ?
など、ゴーールやスタンスが違う以上、人によって好みが分かれる部分もありますが、一般的に良く用いられるものを説明します。
初めてのアメリカ不動産購入、よくある失敗３選
初めての不動産購入。
人生の中でも大きな買い物ですから慎重に行きたいものですが、
何度も行うものではありませんので、殆どのお客様にとって「初めてのお買い物」。
