これは、日本の分譲マンションにおける管理費や修繕積立金に類するもので、

住民から集金したHOA費を使用し、組合は所有物件のコミュニティにおいて、プール、テニスコート、クラブハウスなど

共有施設の管理や修繕、使用ルール作成などを作成し安全にきれいに使用されるように管理します。

料金は月額250-800ドル程度で、平均は350ドル程度。

より豪華な施設であるほど、勿論料金が上がります。

このHOA、購入前に確認するべき点は、

高いかな、と感じても、ゴミ回収費用や芝刈り、中には光熱費が含まれる場合があります。

月額のご自身の負担額に直接影響がありますので、確認しましょう。

共有施設や、ドライブウェイの使い方、家の外観に関する規制など、ご自身の希望するライフスタイルに合っているか、確認しましょう。

計画的に値上がりを予定している場合がありますので、今後の計画を確認しましょう。

通常のHOA費用では賄えない修繕などが必要な場合には、別途集金される場合があり、

内容によっては数千ドルにも及びますので、事前に確認しましょう。

日本同様、組合は住民から構成される場合もありますが、アメリカでは業者へ外部委託をしていることも多くあります。

住民への対応やメンテナンス状況など、HOAに対する評判がネットや口コミなどで入手できる場合も多いので、確認しましょう。

コミュニティ全体の安全や清潔感は、ＨＯＡがあるからこそ保たれるといっても過言ではありません。

費用が発生しますが、その分快適な暮らしが得られることも事実。

内容をよく確認し、ご自身のライフスタイルや金銭面でマッチするか、よく確認してみてくださいね。

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