退居の流れ

1.　退居通知 (契約書に記載のNotice期限までに申告、通常30日か60日前まで)
2.　退居申請フォームの記入・提出

各エージェントにより異なりますが、以下の情報を記入し、提出が必要になります。

ž   インベントリーチェックアウトの都合日時

ž   電気・水道・ガス代などのユーティリティアカウント

ž   カウンシルタクスアカウント

ž   ユーティリティ/カウンシルタクス最終ビルの送付先

ž   お引越し/ご帰国後のご住所・ご連絡先

ž   デポジットの返金先（銀行口座）

3.　引っ越し、クリーニング (インベントリーチェックアウトの前日まで)

4.　インベントリーチェックアウト (通常、退去日=契約満了日　当日)

5.　デポジットの清算・返金 (通常退居日から2週間から6週間程度)

インベントリーチェックアウトリストに基づき、物件の状態(クリーニングの状態や備品の数、ダメージなど)によって、修理・補償が必要な場合には家主から損害額を請求されます。両者で請求額の合意が取れ、ユーティリティやカウンシルタクスなどの最終支払い確認がとれましたら、デポジットの返金が行われます。

※ ご契約のデポジットスキームによって手続き等異なりますので、詳しくはそれぞれのデポジット手引きをご確認ください。会社契約の場合は異なりますので、直接エージェントにお問合せください。

退居時チェックリスト

1.      最終家賃の支払いを行う、自動引き落としなどを設定している場合は停止手続きを行う
2.      入居時のインベントリーチェックリストを見直し、入居時の物件の状態を今一度確認
3.      すべての家具や備品を元の位置や状態に戻す
4.      家全体の清掃を行い、入居時の状態に戻す
5.      電球など切れているものがないか確認
6.      契約条項のテナント義務に庭やテラスなどの手入れが含まれている場合、入居時の状態に戻す
7.      自身で持ち込んだ不要廃棄物の撤去
　　※ 放置したまま退居すると、処理費用をとられる可能性があります
8.      自身で絵画やポスター、壁付けテレビなど設置した場合は、入居時の状態に壁を修復する
9.      すべての鍵やアクセスキーは大家またはエージェントに返却
10.  ガス・電気・水道代などユーティリティ料金の退去日までの支払いを済ませる
　　※ 通常、管理会社がインベントリーで読まれたガス・電気・水道のメーター値を元に、各供給会社に最終請求の申請を行いますので、請求書がお手元に届き次第支払いを済ませてください(最終請求の支払証明がないと、デポジットの返金が行われません)
11.  カウンシルタクスの退去日までの支払いを済ませる
　　※ 通常、管理会社が該当のカウンシルにMove-out申請/最終請求を行いますので、請求書がお手元に届き次第支払いを済ませてください(最終請求の支払証明がないと、デポジットの返金が行われません)
12.  TVライセンスを解約し、退去日までの支払いを済ませる
　※ 右記のリンクから解約手続きを行ってください　https://www.tvlicensing.co.uk/

13.  インターネットや固定電話、ケーブルテレビの解約　
14.  郵便物の転送手続き
　※ ご希望の場合、Royal Mailにて申請ください　https://www.royalmail.com/personal/receiving-mail/redirection