イギリス・海外在住に関わらず、弊社では管理サービスも提供させて頂いております。

特に海外に在住のオーナー様は、時差の関係やロンドンの不動産に関連した諸々手続きなど、ご自身で対応することが困難な事項も数多くあります。海外在住ですでにイギリスに物件を所有、もしくはこれからイギリスに投資物件を購入後賃貸したい、海外へ移住するため現在お住まいのロンドンの物件を賃貸したい場合など、様々なケースにも必要なアドバイスをご提供させて頂きながらオーナー様に代わり弊社にて物件の管理をさせて頂きます。

主な管理サービス内容 

§  家賃徴集代行及び大家銀行口座へのお支払い

§  家賃ステイトメント（入出金の明細）発行

§  物件管理に必要なお支払い

§  海外物件を賃貸する際に発生する税金のお支払いNRL(Non-Resident Landlord Scheme)の手続き（海外在住のオーナー様のみ）

§  修理や故障などメインテナンス問題発生時の業者手配

§  退去時のデポジット（敷金）返金交渉および手続き

§  退去後のメインテナンス

§  改装や改築などのアドバイス・手配

§  義務化されている10年に一度の住宅のエネルギー効率度チェック（EPC・Energy Performance Certificates）の手配

§  義務化されている１年に１度のガスの安全点検（Gas Safety Check）の手配