海外赴任・海外進出をサポート。
トロントの 不動産のことならスターツへ。

◎購入時

１）物件価格

２）取得税（州・市あわせて）：物件価格の２〜３％

【住宅の購入の流れ】

①物件情報提供、内見ご案内

②購入物件のご決定

≫不動産投資のメリット

①インカムゲイン（賃料収入）

　賃料収入 ー 運用にかかる経費 ＝ ネット収入

スターツトロントでは、お客様がご所有されている大切な資産をオーナー様に代わり、管理いたします。

【管理内容】

・入居者探し・審査、賃料回収

◆オーナーへの通知、ハウスシッティングの依頼基本的に1週間以上など長期で家を空ける場合、オーナー様へ事前に通知すること、またハウスシッティングを依頼することをおすすめしています。これは、防犯上だけでなく、不在時に水漏れなど何かトラブルがあった場合にすぐに対応できるようにするためです。また、不在時にメールボックスがパンパンになってしまうのは防犯上もよくありませんし、オーナー様宛の郵便物などの確認も必要です。夏は空き巣の被害も多いため、注意が必要です。

オーナー様が鍵を持っていれば、定期的に部屋を見てくれるように頼んでみてください。

もしくはスターツにて、ご希望に応じ、1回50ドルにてハウスシッティングを承ることができます。＜スターツ・ハウスシッティングの内容＞・室内の点検、換気・メールボックスの確認・必要に応じて郵便物の転送（日本など）・緊急トラブル対応・テナント・もしくはオーナーとの連絡窓口     etc... ◆エアコン、ファーネスについて冬の間は、絶対にエアコンやファーネスは切らないようにしてください。切ってしまうと、水道管の凍結、破損に繋がります。夏の間は、電気代もかかりますのでエアコンはオフで大丈夫です。