お役立ち情報

2020年4月21日

クアラルンプール（マレーシア）での不動産購入時の諸経費

・弁護士費用　

契約書類作成及び売買契約書に対して印紙税の納付を行います。

最初のRM500,000まで : 1.0％　（最低RM500)

RM500,001 ～ RM1,000,000 : 0.8％
RM1,000,001 ～ RM3,000,000 : 0.7%
RM3,000,001 ～ RM5,000,000 : 0.6%
RM5,000,001 ～ RM7,500,000 : 0.5%
RM7,500,001 ～　 : 0.5% 以下にて交渉

上記と別に弁護士事務所への雑費（RM2,000程度）が必要となります。

・州政府の合意取得申請費用　
　RM1,000～RM2,000程度

・所有権移転時の印紙税
計算式
最初のRM100,000まで 1％
RM100,001 ～ RM500,000 : 2％
RM500,001 ～ RM1,000,000 : 3%
RM1,000,001 ～ : 4%

・弊社コンサルティング手数料　

　売買価格の3％+サービス税（手数料の6%）　

・管理費、修繕積立金、火災保険料、固定資産税

　決済日を基に日割りにて計算。

・光熱費への保証金　

　それぞれの供給会社への支払いが必要です。RM1,000～RM2,000程度。