バンコク中心部から110km、車で2時間の場所にある「ピントン工業団地2」内のレンタルファクトリーをお引き渡しさせて頂きました。

借主様はプラスチック素材リサイクル業を営む日系企業様、ここ数年業績を着実に伸ばされており、現ピントン１での工場では手狭であったことから昨年から移転をご検討頂いておりました。

ピントン周辺エリアは様々なサイズからレンタルファクトリーの募集はあるものの、ローカル貸主の物件は用途地域が定まっていない地所や、建物の保守管理状態が悪く、一度は工業団地内の更地から購入することも考えました。

長期的なお付き合いで検討頂くうちに、お客様日本本社側にも相場や商習慣をご理解頂ける時間があったのだと思います。

そんな中に比較的建物状態が良いレンタルファクトリーの募集が新たに開始され、日系企業では珍しい判断スピードでご成約を頂けました。

弊社では日本語で各工業団地への申請関係のサポート、お引き渡し後のインフラ設備業者様のご紹介も承らせて頂いております。

※お客様スタッフとお引き渡しの記念撮影

■レンタルファクトリーデータ

・建築面積：2,125㎡

・建物築年数：2014年

・土地面積：5.98 Rai

・契約期間：３年

・賃貸料：416,500THB/月（196THB/㎡）

■ピントン工業団地

1995年にタイ国工業団地公社（IEAT）と共同でチョンブリ県シラチャ郡東部経済回廊（EEC）の中心に設立されました。

他近隣の工業団地と比べると小規模な区画割りが特徴的で、大手自動車メーカーなどが入居しておらず、中小企業におけるワーカー人材獲得競争に巻き込まれない点も人気の工業団地となった要因の一つです。

工業団地としての基本インフラはもちろん、ワーカー用のアパート、貸し会議室、レストランやコンビニ、銀行なども工業団地内に完備しています。

敷地内には南国を想起させる鮮やかなグリーンがふんだんに植樹しており、どうしても情趣がなくなってしまう工業団地風景に彩を与えてくれています。

またシラチャの日本人街からも車で20分程の立地ですが、高速道路からのアクセスに優れている為、バンコクから通勤されている駐在員の方もいらっしゃいます。

※ピントン工業団地information

・バンコク中心部 (アソーク駅から)距離 : 110 km.

・バンコク・スワンナプーム国際空港から距離 : 90 km.

・レームチャバン港から距離 : 10 km.

・シラチャ距離 : 15 km.

・パタヤ距離 : 30 km.